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Appartamento bilocale in affitto ristrutturato a Milano in via federico engels 2

• 1.500€
• 2 locali
• 51 mq
• Affittasi

MILANO SAN SIRO - BILOCALE RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO DISPONIBILIT? E CONDIZIONI - DISPONIBILIT?: DAL 1° DICEMBRE - OCCUPAZIONE MASSIMA: Max 2 persone - ANIMALI DOMESTICI: Non ammessi - REQUISITI VISITA: Visite fissate solo previo invio e verifica della documentazione reddituale dimostrabile.
CANONE E COSTI - CANONE MENSILE: 1.500 Euro - POSSIBILIT? BOX - POSSIBILIT? SOLAIO - SPESE CONDOMINIALI: 120 Euro mensili - PORTINERIA: full time - RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole (regolazione autonoma dei consumi) - ACQUA CALDA: Autonoma con boiler elettrico (a consumo / a parte) - DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilit (4.500 Euro) - UTENZE E TARI: Escluse (Luce, TARI e Acqua a consumo) - CONTRATTO: Transitorio 18 mesi / 4+4 in regime ordinario (soggetto a imposta di registro e bolli) COMPOSIZIONE E ARREDO - PIANO: 8° con Ascensore - STATO IMMOBILE: Ristrutturato - CLIMATIZZAZIONE: Presente - INFISSI: Alluminio in Doppio Vetro - ZANZARIERE - CUCINA: Completa e accessoriata (inclusi lavastoviglie, forno e frigorifero) - BAGNO: Finestrato con Box Doccia - LAVATRICE - PAVIMENTAZIONE: Grs Porcellanato - BALCONE - ESPOSIZIONE: Est, Ovest DATI TECNICI - SUPERFICIE: 51 mq - CATEGORIA CATASTALE: A/2 - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe C - IMPIANTI: Certificati a norma San Siro rappresenta uno dei quartieri pi prestigiosi, iconici e dinamici di Milano, posizionato nella zona ovest della citt. Famoso a livello internazionale per la presenza dello storico Stadio Giuseppe Meazza, unisce unanima sportiva e di intrattenimento d'lite a un contesto residenziale signorile, caratterizzato da ampie aree verdi, complessi immobiliari immersi nel verde e un'elevata qualit della vita. TRASPORTI E MOBILIT? - COLLEGAMENTO MILANO CENTRO E CITY LIFE: Servito direttamente dalla linea metropolitana M5 (Linea Lilla - fermata San Siro Stadio) che garantisce collegamenti rapidi con i poli tecnologici e finanziari di CityLife (Tre Torri), Garibaldi Eredi/Isola e la Stazione Porta Garibaldi.
In alternativa, la vicina M1 (Linea Rossa - fermata Lampugnano o Uruguay) collega direttamente con il centro storico (Duomo) e la fiera di Rho. - RETE DI SUPERFICIE: Presenza capillare di linee tramviarie storiche (tram 16, che porta direttamente in Duomo) e linee d'autobus/filobus (49, 64, 78, 80, 98) che collegano in modo efficiente l'immobile di Via Engels con tutte le principali direttrici urbane e di quartiere.
- TANGENZIALE E AUTOSTRADE: Facile e immediato accesso alla Tangenziale Ovest (A50) tramite l'uscita San Siro/Fiera Milano, che garantisce collegamenti rapidi con la rete autostradale A4 (Milano-Torino/Venezia) e A8/A9 (Autostrada dei Laghi). SERVIZI E INFRASTRUTTURE - COMMERCIO E RISTORAZIONE: Rete di servizi ben strutturata che varia dai negozi di vicinato per le esigenze quotidiane ai grandi complessi commerciali e supermercati della zona. L'offerta gastronomica ricca e variegata, con storici ristoranti, steakhouse, lounge bar ed pizzerie frequentate anche nei giorni di evento.
- ISTRUZIONE E SALUTE: Ottima copertura scolastica che include istituti d'infanzia, scuole primarie e secondarie, oltre alla vicinanza con rinomate scuole internazionali (come il Lyce Franais Chateaubriand). Eccellenza sanitaria garantita dalla vicinanza dell'Ospedale San Carlo Borromeo e delle note cliniche private della zona ovest.
- TEMPO LIBERO E SPETTACOLO: Epicentro dello sport e della musica dal vivo a Milano grazie allo Stadio Meazza e all'Ippodromo del Misto/Snai. La zona vanta inoltre palestre di alto livello, centri tennis e strutture sportive polifunzionali.
CONTESTO AMBIENTALE - AREE VERDI: Uno dei quartieri pi verdi di Milano, caratterizzato da grandi parchi urbani come il Parco di Trenno (Parco Aldo Aniasi), il Boscoincitt e il grandioso Parco delle Cave, ideali per lo sport all'aria aperta e il relax.
- VIVIBILIT?: Ambito urbano tranquillo e riservato,... Contatta l'inserzionista