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Appartamento in affitto a Cassino

• 690€
• 3 locali
• 127 mq
• Affittasi

A Cassino, a settembre, non vince chi cerca meglio.
Vince chi ha gi firmato.
una regola che le famiglie scoprono sempre un anno troppo tardi.
L'universit, l'ospedale con i suoi corsi specialistici, le scuole di preparazione ai concorsi militari: tre bacini che ogni autunno riversano sulla stessa citt pi domanda di quanta ne esista.
Il risultato lo conosce chiunque abbia provato a cercare casa in affitto a Cassino a corsi gi iniziati.
Questo appartamento in affitto a Cassino si trova in Via Giovanni Pascoli, centro citt, al quarto piano.
Cento metri quadrati.
Tre camere.
Due bagni.
Si legga bene quel due. Non un dettaglio: la differenza tra tre studenti che convivono e tre studenti che litigano.
Il secondo bagno la ragione per cui certi appartamenti restano occupati dagli stessi ragazzi fino alla laurea e altri cambiano inquilini ogni giugno.
Sul quarto piano, una considerazione che di solito nessuno fa. Quando si manda un figlio a vivere da solo in una citt che non si conosce, si controllano il contratto, la distanza dall'universit, il canone.
Poi, la prima notte, si pensa alla finestra.
Al quarto piano quel pensiero non c'. Nessuno passa davanti ai vetri, nessuna finestra si affaccia sul marciapiede, nessuno guarda dentro rientrando dal bar. Non un argomento da annuncio immobiliare, e infatti quasi nessuno lo scrive.
per la prima cosa che conta davvero, e ai piani alti si aggiungono due conseguenze pratiche: la luce entra per tutto il giorno, e il rumore della strada resta sotto che per chi deve studiare fino a tardi non un particolare da poco. 'ASCENSORE' La posizione fa met del lavoro.
La Stazione di Cassino a meno di un chilometro: i treni per Roma e per Napoli si prendono a piedi, il rientro a casa il venerd sera non richiede che qualcuno venga a prendere nessuno.
Il Campus Folcara dell'Universit di Cassino e del Lazio Meridionale a un paio di chilometri.
L'Ospedale Santa Scolastica nello stesso raggio.
Il centro di Cassino si attraversa a piedi.
Il contratto gi impostato: transitorio, con cedolare secca.
Questo va detto chiaramente, perch il punto su cui la maggior parte delle trattative in questa citt si arena.
La propriet destina l'immobile a uso studenti universitari e ha gi scelto la forma contrattuale corretta.
Il contratto per studenti universitari previsto dalla Legge 431/1998 ha durata da 6 a 36 mesi ed rinnovabile; consente al proprietario la cedolare secca al 10% quando stipulato secondo gli accordi territoriali; e permette allo studente fuori sede di portare in detrazione il 19% del canone su una spesa massima di 2.633 euro l'anno. Tradotto: contratto regolare, registrato, con un vantaggio fiscale scritto nella legge.
Non un accordo verbale da rinegoziare ogni estate.
Abitabilit immediata.
Disponibilit: subito.
Non a ottobre.
Non "appena liberano". Subito.
Una precisazione, perch serva a filtrare.
Non un immobile adatto a tutti.
Chi ha bisogno del posto auto assegnato, chi immagina il giardino o la cena in terrazza a giugno: qui non trover quello che cerca, ed giusto saperlo prima di prendere l'auto e fare cinquanta chilometri.
Questo appartamento risolve un problema preciso dare a tre ragazzi cento metri quadrati, due bagni, una posizione centrale e un contratto in regola e lo risolve bene. Chi ha questo problema, ha gi capito. Contatta l'inserzionista