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Appartamento in vendita a Ascoli Piceno

• 98.000€
• 5 locali
• 92 mq
• Vendesi

Ascoli Piceno | Porta Maggiore: Il Tuo Nuovo Rifugio Urbano Rif. 1018526 Sei alla ricerca della tua prima casa o di un investimento sicuro in una delle zone pi servite e richieste della citt? Orizzonte Casa propone in VENDITA ESCLUSIVA un gioiello di circa 95 mq commerciali, sintesi perfetta tra modernit, efficienza e comfort.
Caratteristiche Principali L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2004, si presenta in condizioni pari al nuovo.
Grazie ai recenti interventi di miglioramento sismico e termico (Superbonus 110%), lintero fabbricato garantisce standard qualitativi deccellenza e un'estetica contemporanea.
Layout Versatile: Attualmente composto da ingresso, salotto, tinello con cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno con doccia e due balconi.
Potenziale: Se necessario la attuale distribuzione degli spazi interni permette di ricavare agevolmente una seconda camera da letto, ideale per una giovane coppia o un ufficio in smart-working.
Spazi Extra: Completa la propriet un ampio sottotetto di circa 70 mq con altezza massima di 2 metri, perfetto come area storage/ripostiglio.
Dotazioni e Comfort Vivere qui significa godere di tecnologie all'avanguardia che abbattono i costi di gestione: Efficienza Energetica: Classe C, (gi pronta in base alla normativa europea per il miglioramento termico e l'efficientamento energetico degli edifici comunemente nota come direttiva "Case Green" (Direttiva UE 2024/1275), che prevede che entro il 1° gennaio 2030 tutti gli edifici residenziali dovranno raggiungere almeno la classe energetica E) caldaia a condensazione e nuovi infissi in PVC a taglio termico.
Sicurezza: Portone blindato e video citofono.
Luminosit: L'esposizione su tre lati (Ovest-Sud-Nord) regala una luce naturale incredibile per tutto il giorno e una vista panoramica dai due balconi.
Una Posizione Strategica Dimentica l'auto. Situato nel cuore pulsante di Porta Maggiore, avrai tutto a portata di mano: supermercati, parchi, scuole e palestre sono a pochi passi, con la fermata del bus a soli 50 metri.
Una location vibrante, perfetta per chi ama la vita dinamica e cittadina.
Prezzo: ? 98.000 (Trattabili) Info & Visite: Non lasciarti sfuggire questa opportunit pronta da abitare.
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