Descrizione

Riferimento: 18-152 A FIUMEFREDDO DI SICILIA, in zona PONTE BORIA nei pressi del supermercato LIDL su via Regina del Cielo CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un grande e luminoso APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI posto AI PIANI SECONDO E TERZO con TRE CAMERE DA LETTO e balcone panoramico.
La zona circostante risulta essere ben servita e collegata: limmobile posizionato lungo lasse viario strategico costituito dalla via regina del cielo nella sua sezione superiore; in tale collocazione oltre alla prossimit dei servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili a piedi, possibile raggiungere a poche centinaia di metri luscita del casello autostradale di Fiumefreddo, altres possibile raggiungere le localit circostanti di Giardini Naxos e Taormina attraverso la ss114 utilizzando il percorso della via ponte Minissale, senza quindi transitare attraverso il passaggio a livello ferroviario in tal maniera la spiaggia di Marina di Cottone risulta essere distante appena 3 chilometri.
Il contesto in cui ricade limmobile, quello di un appartamento a due livelli posto all interno di un contesto condominiale di sole otto unit, circondato da ampi spazi liberi e adiacente un parcheggio a sosta libera; lo stabile in cui posizionato limmobile in proposta presenta DOPPIA ESPOSIZIONE Est ed Ovest.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una ottima visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosit.
Le condizioni dellimmobile sono molto buone, essendo state ripristinate tutte le porte interne e la pavimentazione, risulta quindi abitabile fin da subito con tutte le utenze attive e funzionanti.
La superficie complessiva pari a 187,00 mq commerciali, di cui 166,00 mq costituiti dalle parti calpestabili e distribuiti nel seguente modo: Piano secondo: - Ingresso su corridoio di disimpegno - cameretta - salone doppio dotato di due aperture - Cucina abitabile con accesso su balcone - camera da letto di tipo matrimoniale - bagno con vasca - ripostiglio Piano terzo: - Ingresso su open space dotato di cucina - camera da letto di tipo matrimoniale - bagno con vasca Le parti esterne sono costituite dai due balconi: il primo esposto sul lato est e dal quale possibile una visione del panorama circostante mentre laltro sul prospetto opposto costituito da un pi piccolo affaccio sul quale presente una pilozza.
Per le sue caratteristiche quali la posizione nel contesto di zona, le condizioni di immediato utilizzo e soprattutto la generosa metratura che consentono di sfruttare in misura ottimale gli spazi e, con lattuale distribuzione degli ambienti interni, di rimodulare la disposizione delle camere per ottenere: - sul piano secondo un appartamento dotato di un grande OPEN SPACE o una TERZA CAMERA DA LETTO, - sul terzo piano un appartamento di pi piccola metratura ma DEL TUTTO INDIPENDENTE questo immobile risulta essere non soltanto la scelta pi idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare ideale per chi cerca un luogo sereno dove vivere senza rinunciare allo stesso tempo alla comodit dei servizi presenti nelle vicinanze ed alla posizione strategica per raggiungere facilmente ed in pochi minuti le principali localit vicine ma pu rappresentare una versatile soluzione di investimento adatta anche ad altri scopi: - Appartamento di residenza con annesso studio professionale al piano superiore - Appartamento di residenza con la possibilit di adibire a B&B il terzo piano - Casa vacanze N.B. BOX SINGOLO DI 14,00 mq incluso nel prezzo