LAgenzia Immobiliare ObyCasa propone in vendita a Ladispoli, in posizione comoda per raggiungere il mare e i principali servizi, un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, ben distribuiti e da tre balconi vivibili.
Limmobile composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale di generose dimensioni con ulteriore balcone, bagno e comodi spazi di disimpegno.
La propriet si presenta in ottimo stato e offre interessanti possibilit di personalizzazione degli spazi.
Uno dei principali punti di forza dellimmobile rappresentato dalla possibilit di realizzare con facilit una seconda camera da letto, trasformando lattuale distribuzione in un comodo trilocale, ideale per una famiglia o per chi necessita di maggiori spazi.
Grazie alla metratura e alla disposizione interna, inoltre possibile valutare il frazionamento in due unit immobiliari indipendenti, soluzione particolarmente interessante in unottica di investimento e messa a reddito.
A rendere la propriet ancora pi interessante sotto il profilo dellinvestimento la presenza dei codici identificativi CIN e CIR, gi ottenuti per lutilizzo dellimmobile nellambito degli affitti brevi e turistici, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera valutare lacquisto come casa vacanze o immobile da mettere a reddito, fermo restando gli eventuali adempimenti amministrativi previsti per il futuro proprietario o gestore.
I tre balconi garantiscono luminosit e piacevoli sfoghi esterni a pi ambienti della casa. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: il mare facilmente raggiungibile e nelle vicinanze sono presenti attivit commerciali, servizi e collegamenti utili per la vita quotidiana.
Una soluzione versatile, adatta come abitazione principale, casa al mare oppure investimento, grazie alle diverse possibilit di utilizzo e valorizzazione dellimmobile.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lAgenzia Immobiliare ObyCasa.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
ObyCasa Real Estate Agency offers for sale in Ladispoli, in a convenient location for reaching the sea and the main local services, a spacious and bright apartment located on the first floor of a building without a lift, featuring generously sized, well-distributed rooms and three usable balconies.
The property consists of a large entrance hall, bright living room with access to a balcony, separate eat-in kitchen with balcony, generously sized double bedroom with an additional balcony, bathroom and comfortable hallway spaces.
The property is presented in excellent condition and offers interesting possibilities for customizing the internal layout.
One of its main advantages is the possibility of easily creating a second bedroom, transforming the current layout into a comfortable two-bedroom apartment, ideal for a family or for anyone requiring additional space.
Thanks to its size and internal configuration, the property also offers the possibility of considering a division into two independent residential units, making it particularly attractive from an investment and rental perspective.
A further advantage for investors is that the property has already obtained the Italian CIN and regional CIR identification codes for its use in the short-term and tourist rental sector, representing an important added value for anyone considering the property as a holiday home or income-producing investment, subject to any administrative requirements applicable to the future owner or operator.
The three balconies provide natural light and valuable outdoor space to several rooms.
The location represents an additional advantage, with the sea within easy reach as well as shops, everyday services and useful... Contatta l'inserzionista
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