PRESTIGIOSO IMMOBILE INDIPENDENTE IN PIAZZA GIACOMO MATTEOTTI, OSTUNI UN INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DELLA CITTA' BIANCA! Rarissima opportunità di acquisire una dimora storica indipendente in una location esclusiva e privilegiata che unisce storia e bellezza in uno dei centri storici più richiesti della Puglia, si sviluppa su due livelli, con volte a stella e volte a botte in pietra che conferiscono autenticità e carattere, situata in Piazza Giacomo Matteotti vicino alla bellissima Villa Comunale Sandro Pertini, il cuore pulsante e storico di Ostuni.
Caratteristiche che fanno la differenza POSIZIONE FRONTE PANORAMA DELLA DISTESA DI ULIVETI E MARE Godetevi l'incredibile vista della città barocca e l'atmosfera vibrante della distesa di uliveti secolari fronte mare, direttamente dall'interno dei vani abitati e dalla vostra esclusiva terrazza.
IMMOBILE INDIPENDENTE Completa autonomia gestionale e nessun onere condominiale, dispone di tutti i servizi: contatore acqua, luce, gas metano e fibra ottica.
POSIZIONE UNICA L'immobile è situato in un punto strategico unico della Città Bianca, massima privacy, massima esposizione alla luce (sud-ovest, nord-est), silenzioso, tutti gli ambienti interni e esterni con vista panoramica a 360°, parcheggio residenti e posizione logistica al top per vicinanza dei servizi e attrazioni.
FASCINO STORICO INALTERATO Gli interni rivelano una suggestiva combinazione di volte a stella e a botte, ampi spazi aperti e porzioni di muratura in pietra viva (come si vede nelle foto) che raccontano secoli di storia.
Ideale per chi desidera un progetto di restauro che esalti il carattere autentico pugliese.
PRONTO PER ESSERE PERSONALIZZATO L’immobile è da rifinire internamente (nessuna demolizione necessaria). Lavori tipici da fare che non necessitano di autorizzazioni: intonaci interni dove non si vuole la pietra a vista (muratura e volte a stella), scelta del tipo di pavimenti (ceramica, pietra, cemento, parquet), impianto elettrico per definire i vari punti luce, impianto idrico e stabilire come configurare gli ambienti nel primo e secondo piano collegati da una comoda scala interna a vista, bagno principale con lavanderia e bagno di servizio entrambi finestrati, impianto termico/condizionamento con possibilità di segliere una soluzione green con gazebo fotovoltaico sul terrazzo panoramico, le canne fumarie della cucina e del caminetto sono pronte per essere collegate, in fine la scelta degli infissi, considerare che tutti i vani dell'immobile sono finestrati.
Il costo stimato per completare l'immobile varia in base alla qualità dei materiali scelti, in media si aggiarano tra: € 47.000 – € 69.000, le tempistiche stimate di fine lavori varia dalle 6 alle 10 settimane.
GRANDE POTENZIALE Perfetto per destinazioni d'uso molteplici: Ricettivo di Lusso: Creazione di suite esclusive con vista mozzafiato.
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