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Villa in vendita a San Maurizio Canavese in via giovanni falcone 25

• 259.000€
• 5 locali
• 180 mq
• Vendesi

InvestiQui Immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita in Esclusiva Splendida Villetta a Schiera di Recente Costruzione Ubicata a San Maurizio nella zona di Villaggio D'Oria, zona residenziale e strategica per raggiungere in pochi minuti a piedi la stazione e tutti i servizi di cui si possa necessitare, nello stesso tempo la zona gode di ampli spazi verdi ed è funzionale al raggiungimento dell'aeroporto di Caselle e di Torino raggiungibile in poco più di dieci minuti.
La soluzione è una villetta a schiera di recente costruzione che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano interrato.
Al piano terra troviamo l'ingresso living su soggiorno, il disimpegno, la cucina abitabile ed il bagno.
Antistante l'abitazione il giardino privato e retrostante lo spazio esterno piastrellato accessibile dalla cucina, perfetto per pranzi e cene all'esterno in famiglia o con amici, ambedue gli spazi esterni, giardino e cortile, sono dotati di tende da sole. Al piano primo troviamo la zona notte con due ampie camere, il disimpegno, il bagno e due balconi al servizio di ciascuna camera.
Al piano superiore il locale sottotetto rifinito usabile in diversi modi e organizzato attualmente con un grande open space e dotato di grandi finestroni con viste panoramiche.
Al piano interrato traviamo la comodissima tavernetta e l'ampio box auto con basculante elettrificato.
Essendo di recente costruzione la villetta si presente in ottimo stato e negli ultimi anni sono state apportate ulteriori migliorie come l'antifurto perimetrale e volumetrico, il rifacimento della pavimentazione esterna ed il ripristino delle facciate.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia sostituita.
Sono presenti inoltre due condizionatori per il clima in estate e la pompa di calore in inverno.
Ci sono spese condominiali per le parti comuni che ammontano a 180 euro all'anno ma ogni villetta ha una gestione autonoma.
Classe Energetica D ipe 88,66 kwh/m2annuo.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - LA ZONA: la più ricercata di San Maurizio - L'IMMOBILE: Villetta elegante con giardino e spazio esterno ed una gestione autonoma - LA RISTRUTTURAZIONE: Immobile di recente costruzione, ulteriormente ristrutturato e rifinito in ogni sua parte INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile.
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