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Villa in vendita con giardino a Castiglione della Pescaia in via dell'uliveto

• 980.000€
• 7 locali
• 163 mq
• Vendesi

"TOSCANA - MARE - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUOVA COSTRUZIONE.
Nuova villetta capotesta con fotovoltaico, VMC, pompe di calore e giardino, a pochi passi dal centro e dal mare A Castiglione della Pescaia proponiamo una villetta capotesta di nuova costruzione appena ultimata, parte di una trifamiliare realizzata secondo standard impiantistici e costruttivi di livello elevato.
La posizione è uno dei suoi punti di forza più rari: riservata e fuori dal traffico, ma a pochi metri dal corso e con la spiaggia raggiungibile in breve tempo a piedi.
La casa è pensata per offrire comfort abitativo, efficienza e gestione moderna degli ambienti, grazie a dotazioni oggi sempre più richieste: impianto fotovoltaico, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi di alta qualità e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore.
Ogni piano dispone inoltre di quadro elettrico e controllo autonomo della climatizzazione.
Labitazione si sviluppa su circa 180 mq, con spazi ben distribuiti e una forte attenzione alla vivibilità interna ed esterna.
Un giardino di circa 200 mq la circonda su tre lati ed è dotato di ingresso pedonale, cancello automatico carrabile e posto auto interno.
È già presente anche un gazebo in legno, ideale per vivere al meglio lesterno.
Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, collegata alla cucina abitabile, oltre a un primo bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e secondo bagno.
La camera padronale, con doppia esposizione e balcone affacciato sul giardino e sul paese, si distingue per luminosità e piacevolezza degli affacci.
Il piano interrato offre oltre 60 mq aggiuntivi, suddivisi tra due ampi locali e vano lavanderia.
A protezione della struttura dallumidità è presente anche uno scannafosso che separa ledificio dal terreno circostante.
In un mercato dove, a parità di prezzo, spesso si è costretti a scendere a compromessi su qualità, posizione o stato dellimmobile, questa proprietà mette insieme ciò che altrove, semplicemente, non cè. Cosa aspetti a chiamarci? Non fartela scappare!" Contatta l'inserzionista