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Villa in vendita a Palazzuolo sul Senio in via della fontana 14

• 490.000€
• 14 locali
• 708 mq
• Vendesi

La proprietà si trova vicino a Palazzuolo sul senio in provincia di Firenze, più precisamente al confine tra l'Emilia Romagna e la Toscana.
La proprietà in vendita comprende un casale in pietra completamente ristrutturato di 400 mq, 32 ettari di terreno, annessi, dependance, cascina e stalla, da trasformare in attività turistico ricettiva.
Il casale di 400mq e' suddiviso in 2 appartamenti, di cui uno completamente ristrutturato e l'altro è ***.*******.** da: 1 soggiorno, 2 cucine con angolo cottura e camino, 2 bagni, 4 camere da letto grandi, 1 ampia lavanderia con possibilità di ricavarne un'altra camera da letto, 1 locale caldaie con caldaia di ultima generazione alimentata sia a pellet e legna che gusci e grani più cantina, in più al piano terra una grande stalla con bellissimi archi in pietra a ***.*******.** al Casale Padronale troviamo;167 mq. Fienile /garage 35 mq. Cascina /depandance70 mq. Magazzino36 mq. Essiccatoio Stalla di 480 ***.*******.** agricola di 32 ettari seminativo/pascolo e restante boschivo più stalle e annessi.I terreni facente parti la proprietà sono composti per la maggior parte da seminativo e pascolo ed il restante bosco con un piccolo castagneto di una decina di alberi, noceto, frutteto, prato strade di di pertinenza e vicinali.
Dalla proprietà si raggiunge a poche centinaia di metri la provinciale che porta a Firenze la quale dista 70km, di facile utilizzo la Stazione Ferroviaria di Marradi da qui (con il treno) si raggiungono in 30 minuti Firenze, 45 minuti Bologna ed in circa 90minuti si arriva a ***.*******.** ed i dintorni di questa bellissima zona è frequentata e molto richiesta; da sportivi, amanti della natura, famiglie con bambini, per lo più persone che vogliono evadere dalla città***.*******.** è luogo ideale per itinerari di ogni difficoltà sono a disposizione degli appassionati di trekking, mountain bike, bici da corsa, escursioni a cavallo e persino del mototurismo vissuto con calma e consapevolezza.E ovviamente non può mancare una cucina d'eccellenza ci aspetta con tortelli di ricotta e di patate, cappelletti tagliatelle alla boscaiola, arrosti, spiedini e salmì di cacciagione, formaggi tra cui il tipico raveggiolo, funghi, tartufi e il celebrato marrone IGP del Mugello.
Palazzuolo si può percorrere Via Borgo dell'Ore, la parte più antica del paese che offre angoli deliziosi ed antiche memorie storiche, come la Piazza del Grano, sede, nel Medioevo,del mercato delle granaglie, cammin Contatta l'inserzionista