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Villa in vendita a San Pietro in Cariano - san floriano

• Prezzo ribassato
• € 630.000 629.000€
• zona san floriano
• 9 locali
• 323 mq
• Vendesi

**Villetta Singola con Vista Mozzafiato sulla Valpolicella in Vendita!**\n\nScopri questa splendida villetta singola, immersa nella tranquillità della Valpolicella, che offre una vista panoramica mozzafiato.
Con un'area di circa 1400 mq, questa proprietà non solo vanta un giardino di 710 mq, ma include anche un orto e un oliveto di 550 mq, perfetti per gli amanti della natura e dell'agricoltura.
La casa si sviluppa su due livelli: al piano rialzato, un ampio soggiorno con camino e terrazzo panoramico, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno principale.
\n\nIl piano seminterrato, con ingresso indipendente, è ideale per ospiti o familiari e comprende un salotto, una cucina, una camera da letto, un bagno e una centrale termica.
Con una superficie commerciale di 240 mq e 9 locali totali, questa villetta offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Il garage di circa 35 mq completa questa offerta imperdibile.
La struttura è in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi per renderla perfetta.\n\nPRECISIAMO CHE SONO ANCORA DISPONIBILI CIRCA 600 METRI CUBI . \nALLEGHIAMO BOZZA DI PROGETTO CON SOPRAELEVAZIONE DI UN PIANO ( sfruttiamo una parte della cubatura disponibile) \nSUGGERIMENTO DI ALCUNE MODIFICHE INTERNE - SISTEMAZIONE DELLA PARTE SEMINTERRATA.
\nLA BOZZA DI PROGETTO è STATA REALIZZATA DALLO STUDIO DELL'ARCH AVOGARO ARIANNO \n\nSi precisa che il prezzo della villa su volontà dei proprietari , non è trattabile.\n\n - Maggiori Dettagli: Serramenti in legno , Tapparelle in PVC, Zanzariere, giardino piantumato, Tapparelle motorizzate, Lavanderia , Sanitari a terra, Cancello elettrico, Taverna, Camino Contatta l'inserzionista