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Villa in vendita a Pozzuoli

• 595.000€
• 4 locali
• 300 mq
• Vendesi

Nel cuore luminoso dei Campi Flegrei, a pochi minuti dal centro di Pozzuoli, un unico cancello carrabile apre il sipario su un piccolo universo esclusivo: due ville gemelle, appena ristrutturate, che condividono solo lingresso mentre tutto il restoimpianti, accessi, spazi interni ed esterni pensato per garantire autonomia e assoluta privacy.
Ogni residenza conta circa 400 m distribuiti su quattro livelli, collegati da unelegante scala in marmo che diventa la spina dorsale di una scenografia domestica impeccabile.
Al piano terra la cucina-living, impreziosita da un camino e chiusa da vetrate scorrevoli, dialoga a tu per tu con il giardino mediterraneo; un bagno di cortesia rende questo ambiente il cuore conviviale della casa. Salendo, il salone triplobagnato di luce naturale grazie alla triplice esposizionesi affianca a uno studio appartato e a un secondo servizio.
Il piano successivo ospita la suite padronale: vasca idromassaggio, cabina armadio e un affaccio che regala lo spettacolo del mare, accanto a due ulteriori camere e un bagno.
Poi, come un palco sospeso sul Golfo di Pozzuoli, compare il roof-terrace di oltre 100 m: parapetti in vetro, orizzonte a perdita docchio sulle isole flegree, uno spazio che di giorno solarium e di sera lounge o cinema allaperto.
Allesterno, altri 400 m di privacy per ciascuna villa mescolano prato mediterraneo, patio in porfido, un forno a legna con cucina outdoor e la predisposizione per una piscina fuori terra.
Laccesso al box auto e ai posti interni separato, cos che le due abitazioni restino davvero indipendenti; a tenerle insieme resta solo il varco dingresso, custode silenzioso di questo micro-compound.
La qualit costruttiva parla attraverso dettagli concreti: parquet in rovere nelle zone notte, gres large-format nelle living, infissi a taglio termico effetto legno, impianto domotico luci-clima e climatizzazione canalizzata.
Il comfort termico garantito da un doppio impiantocaldaia e termo-caminocon radiatori suddivisi per piani, affiancato da riscaldamento a pavimento e predisposizione fotovoltaico.
Se necessario, ciascuna villa pu essere ulteriormente frazionata in due unit indipendenti, offrendo la flessibilit di una guest-house o di spazi per famiglie multigenerazionali.
Acquistate insieme, le due case creano unestensione abitativa di oltre 800 m coperti e altrettanti scoperti: un palcoscenico perfetto per un boutique resort con piscina centrale e doppi rooftop bar, oppure per due nuclei familiari che vogliano condividere il privilegio di una vita affacciata sul mare. Ogni ambiente stato progettato per catturare la luce salmastra del golfo e restituirla in un dialogo raffinato tra design contemporaneo e atmosfera mediterranea.
Il cancello gi socchiuso: vieni a scoprire di persona questo doppio racconto di eleganza e liberte lascia che Pozzuoli e il suo mare diventino lo scenario quotidiano della tua vita o del tuo prossimo investimento.
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