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Villa in vendita a Gambassi Terme

• 375.000€
• 8 locali
• 111 mq
• Vendesi

Splendida casa di campagna situata nel cuore della Toscana, all'interno di un piccolo borgo collinare.
L' abitazione si trova in un antico casolare in pietra finemente ristrutturato , che conserva tutto il fascino autentico della tradizione toscana come i soffitti a travi e travicelli . Una location da sogno, immersa completamente nella natura e circondata da uno scenario mozzafiato.\n\nIl borgo, interamente recintato, offre un comodo parcheggio a pochi passi dall'ingresso della casa. Un ampio giardino privato di circa 350 mq, delimitato da una siepe curata, accompagna fino al pergolato adiacente all'ingresso: un luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, o per organizzare piacevoli barbecue con famiglia ed amici davanti a un panorama unico.\n\nAll' interno, la cucina completamente attrezzata si apre sulla zona pranzo, impreziosita da un caratteristico caminetto a legna che dona calore e atmosfera all'ambiente.
Scendendo un gradino si accede all'ampio salotto, illuminato da una portafinestra che conduce direttamente al giardino.
Gli archi in mattoni che separano i vari ambienti i soffitti con travi in legno, creano un'armoniosa continuità e un'elegante sensazione di equilibrio e accoglienza.\n\nSempre al piano terra si trovano una camera matrimoniale e un bagno con antibagno e doccia, questo offre anche un accesso diretto al giardino grazie a una portafinestra che si apre sul resede privato - una soluzione che garantisce comfort, privacy e piena fruibilità degli spazi.\n\nUna scala in mattoni conduce al piano superiore, dove lucernari e aperture ad arco - alcune con tipico grigliato toscano - illuminano gli ambienti, esaltando la suggestione rurale dell' immobile.
Qui si trovano due ampie camere e un ulteriore bagno con doccia.\n\nIl borgo è circondato da un grande parco verde e dispone di una piscina condominiale situata proprio di fronte alla casa, da cui si gode una vista panoramica a 360° sulla campagna toscana nella sua massima bellezza.\n\nPer raggiungere il borgo si percorre un tratto di strada bianca di circa 3 km , il borgo è distante circa 15 km dai servizi di prima necessità e dai negozi , offre una posizione strategica grazie alla vicinanza dai luoghi di maggiore interesse turistico come San Gimignano e Volterra a circa 15 km di distanza, anche Gambassi ed il suo parco termale e Castelfalfi con impianti Golf ed attrazioni turistiche distano 15 km , 50 km da Siena e 70 km circa da Firenze e Pisa , anche il mare è raggiungibile in poco meno di un' ora di auto . \nLa casa si presenta in perfette condizioni e viene venduta completa di tutti gli arredi presenti, risultando abitabile da subito.
Si presta perfettamente come abitazione principale, seconda casa per le vacanze o come investimento da mettere a reddito grazie alla possibilità di destinarla ad affitti turistici.\n\nL' alto potenziale della zona permette di soddisfare ogni esigenza: dagli amanti della natura e delle attività all'aperto, agli appassionati di enogastronomia e tradizioni locali, fino a chi è interessato al ricco patrimonio storico e culturale che caratterizza il territorio locale patrimonio Unesco e sito Etrusco .\n\nContattaci subito per maggiori informazioni:\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\*******@******* - ***.*******.**\nCell.
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