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Villa in vendita a Corbetta

• 652.500€
• 5 locali
• 575 mq
• Vendesi

***.*******.** gr158 - Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale di Milano Abitazioni in villini Via N. Sauro, 26, Corbetta MI di 575 mq. Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà al 100% di immobile residenziale costituito da abitazioni in villini posto su più livelli composto da: Il complesso residenziale è formato da due unità abitative distinte, ma che condividono la parte impiantistica, in particolare il sistema di riscaldamento autonomo a caloriferi in acciaio e l'acqua calda sanitaria, prodotta da una caldaia in condivisione.
1. Abitazione Principale: Questa unità è la più grande, con una consistenza di 17 vani e una superficie catastale totale di 469 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano parzialmente interrato e parzialmente a terra, un piano terra/rialzato e un primo sottotetto.
L'abitazione è frutto di un accurato progetto di interni e si distingue per le sue finiture e forniture di pregio.
Nonostante la classificazione A/7, è attualmente adibita a bed and breakfast.
La distribuzione interna è complessa ma funzionale, e comprende al piano di ingresso un'ampia zona giorno (soggiorno, pranzo, cucina), un servizio igienico e diversi spazi esterni.
Al livello leggermente superiore si trovano due camere da letto con due bagni, mentre il sottotetto ospita un'ulteriore camera con bagno e due terrazzini.
Il piano seminterrato, catastalmente accessorio, è utilizzato per funzioni di servizio all'attività ricettiva, come ufficio, palestra, lavanderia e spazi di magazzino, oltre a contenere una camera e un bagno.
2. Abitazione Secondaria (Subalterno 708): Questa unità è più piccola, con una consistenza di 5 vani e una superficie catastale di 106 mq. Si sviluppa su un unico livello (seminterrato-terra) e, pur essendo ordinata e ben tenuta, presenta finiture di minore pregio rispetto all'unità principale.
È destinata a un uso residenziale ed è corredata di diversi annessi pertinenziali separati.
Le due autorimesse singole, catastalmente classificate C/6, sono adiacenti tra loro e situate in via Torquato Tasso n. 25. Entrambe risultavano libere al momento del sopralluogo.
1. Autorimessa Grande (Subalterno 1): Ha una consistenza di 32 mq. Sebbene catastalmente sia un box, è stata attrezzata come camera tipo dépendance.
Questa destinazione d'uso ne determina la non conformità sia dal punto di vista catastale che edilizio/urbanistico.
2. Autorimessa Piccola (Subalterno 2): Ha una consistenza di 18 mq. L'uso reale è coerente con la funzione cui è destinata, ovvero autorimessa Superfici lorde Abitazione in villini (Principale) (Corpo A)17 vani469 mq Abitazione in villini (Secondaria) (Corpo B)5,5 vani. 106 mq Box/Autorimessa (Grande) 1 (Corpo C) 32 mq Box/Autorimessa (Piccola) 2 (Corpo D) 18 mq Questo annuncio è stato realizzato da StudioAdvisorAste estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita.
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