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Villa in vendita con giardino a Castagneto Carducci - bolgheri

• trattativa riservata
• zona bolgheri
• 5 locali
• 260 mq
• Vendesi

***.*******.** Villa Bolgherese - Nel Comune di Castagneto Carducci (LI), nella rinomata zona DOC Bolgheri, è in vendita in esclusiva una villa padronale di circa 260 mq distribuita su due piani.
Al piano terra, laccesso avviene tramite un ampio salone con camino, dove si trovano la cucina con dispensa, una camera matrimoniale con bagno, una zona lavanderia, un bagno di servizio e una terrazza panoramica.
Il primo piano ospita un doppio salone con ampio camino e un piccolo angolo cottura/zona bar (ideale per preparare piccole pietanze, aperitivi, tisane o tè), due camere matrimoniali, ciascuna con studio e bagno privato, e un locale ripostiglio.
Questo piano si apre su unampia terrazza angolare che offre una vista panoramica dalla collina fino al mare. La villa è dotata di due locali tecnici ed è in ottimo stato di manutenzione.
Sono presenti il riscaldamento autonomo a GPL, un impianto di climatizzazione, un sistema di allarme e videosorveglianza.
La proprietà comprende una dépendance di circa 80 mq, composta da un ampio salone, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, un bagno e una zona porticato, anchessa con vista panoramica.
Il terreno complessivo si estende per circa 2,8 ettari, prevalentemente coltivato con piante di olivo in produzione (circa 360), due pozzi artesiani, un pozzo freatico, due cisterne per il deposito dellacqua (una da 10.000 litri e una da 80.000 litri), oltre a vari locali destinati al ricovero degli attrezzi.
Inoltre, esiste la possibilità di realizzare una piscina. Contatta l'inserzionista