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Villa in vendita con giardino a Borgo Ticino

• 1.500.000€
• 15 locali
• 550 mq
• Vendesi

Splendita villa indipendente immersa in circa 12'000 mq di parco! La villa, costruita tra il 2006 e il 2007, si compone attualmente di due unit immobiliari distinte: a piano seminterrato troviamo una cucina abitabile, quattro camere da letto con rispettivi quattro splendidi bagni, due camere per gli ospiti, ampio locale lavanderia e stireria, ulteriore bagno completo destinato allutilizzo di un particolare bagno a vapore, locali tecnici.
Al piano superiore e cio a piano terra, con ingressi e vista sul fronte del parco, stato realizzato l'appartamento principale, con grandi vetrate ed una splendida veranda totalmente apribile e destinata allingresso principale della villa.
Si compone di un grande ingresso a vetrate, sala da pranzo collegata con lampio salotto e la grande cucina abitabile con apertura sul fronte del parco, due camere da letto con i rispettivi bagni, un locale destinato a studiolo con ununica grande vetrata sul bosco.
Allesterno sul lato destro della villa, una scala immersa nel verde conduce allultimo piano mansardato, composto dal terzo appartamento dove troviamo un'ampia cucina abitabile, salotto, uno spazioso studio, due ampie camere da letto con bagno e con balconi con vista sui sottostanti parco e bosco.
Numerosi velux sul tetto contribuiscono ad illuminare tutte le stanze del piano superiore.
Lintera struttura anche munita di un comodissimo ascensore.
Lintero arredamento in legno di mogano e noce, stato realizzato dal grande maestro dascia Enzo Casartelli di Cant, al pari delle librerie a muro in tutte le stanze.
Una grande ed elegante stufa in majolica di Castellamonte posta allingresso del grande salotto e pu riscaldare tutti locali dei due piani.
Adiacenti alla villa, sono stati realizzati ampi locali adibiti: al ricovero degli attrezzi per la manutenzione del parco che circonda lintera propriet; alla legnaia e locale caldaia a legna che riscalda lintero fabbricato; ad un'officina per ogni tipo di intervento; locale per accumulo e distribuzione dellacqua calda, derivante dai pannelli solari distribuiti sul tetto del fabbricato; un'ampia autorimessa, per il ricovero di tre autovetture.
Dispone di cancelli automatici per gli ingressi, di un prezioso sistema di allarme, di luci e di telecamere anche esterne e di controllo.
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Anche la maggior parte del territorio comunale di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la met del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una localit socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant' che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore confermata ben pi addietro nel tempo e risale alla preistoria. Contatta l'inserzionista