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Villa in vendita con giardino a Cascina - pettori

• 350.000€
• zona pettori
• 4 locali
• 110 mq
• Vendesi

***.*******.** MA3413 - ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE TERRA-TETTO CON GIARDINO PRIVATO NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 A pochi minuti da Pisa, in località Cascina Pettori, proponiamo in vendita una prestigiosa unità immobiliare indipendente terra-tetto, dal design contemporaneo e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva.
Inserita in un contesto residenziale riservato e armonioso, a soli 5 km dal centro storico di Pisa, la proprietà gode di una posizione strategica che coniuga perfettamente tranquillità e comodità ai principali servizi, infrastrutture e collegamenti.
? Caratteristiche principali Limmobile dispone di accesso indipendente sia carrabile che pedonale da Via dei Piastroni e si sviluppa su due livelli, oltre a un pratico spazio sottotetto ad uso deposito.
Ad accoglierti troviamo un giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio verde ideale per vivere momenti di relax, convivialità e privacy.
Piano Terra: Lingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e versatile.
Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere la casa anche allesterno, e a un bagno di servizio moderno e funzionale.
Piano Primo: Raggiungibile tramite una elegante scala a doppia rampa, ospita la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un raffinato bagno.
Sottotetto: Ulteriore spazio versatile, ideale come deposito o ambiente accessorio.
Capitolato di alto livello Limmobile sarà realizzato con materiali di pregio e finiture moderne, pensate per garantire estetica, durata e comfort: Infissi in PVC, Tapparelle elettrificate in alluminio orientabili, Pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato, Porte interne filo muro, Battiscopa filo muro Emetika, disponibile anche con illuminazione LED integrata Sanitari di design ? Possibilità di personalizzare le finiture interne, se limmobile non è ancora in fase avanzata di realizzazione, per creare una casa perfettamente su misura.
? Tecnologia ed efficienza Progettata secondo i più moderni standard costruttivi, la proprietà sarà dotata di: Impianto fotovoltaico Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Il tutto per garantire massimo comfort, sostenibilità e risparmio energetico, con raggiungimento della Classe Energetica A4. ? Posizione strategica Centro di Pisa a circa 5 km Aeroporto e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili Vicinanza al Polo Ospedaliero di Cisanello ? Dettagli Superficie: circa 100 mq Giardino: circa 100 mq Prezzo richiesto: ? 350.000 Inizio lavori previsto: Maggio 2026 Durata lavori: 12 mesi Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e personalizzabile, immersa in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato.
Nota: le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.
? Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Immobiliare Mannocci Via Tosco Romagnola 2587, Titignano di Cascina (PI) Tel. 050/771662 349/6475828 ? ***.*******.** *******@******* Contatta l'inserzionista