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Villa in vendita a Roma

• 1.060.000€
• 4 locali
• 317 mq
• Vendesi

GABETTI ROMA BRAVETTA LA TUA NUOVA VILLA TI ASPETTA!?? A partire da Euro 1.060.000 superficie commerciale 227 mq scopri questa splendida soluzione abitativa di nuova costruzione immersa nel verde della Valle dei Casali.
con un giardino privato di circa 600mq, due posti auto scoperti oltre allautorimessa gi prevista e lutilizzo esclusivo di un orto urbano, Questa abitazione moderna si sviluppa su tre livelli, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia.
Limmobile cos composto: -Al Piano Rialzato ingresso, doppia zona giorno con ampie vetrate panoramiche con accesso alla terrazza, cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, due ampie camere singole di cui una con balcone e bagno finestrato con box doccia doppio.
-Al Piano primo: una spaziosa camera con bagno ad uso esclusivo ed una terrazza di circa 30mq e tetto giardino per goderti momenti di relax; -Al Piano seminterrato: ampia sala hobby, bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia, locale tecnico e garage doppio con colonnina di ricarica per la tua auto elettrica.
Vuoi sapere le caratteristiche tecniche e costruttive di questo immobile? Classe energetica A4, Nzeb (ovvero edificio caratterizzato da elevata efficienza energetica con consumi bassissimi) per unabitazione efficiente e sostenibile impianto fotovoltaico da 6 KW e sistema di accumulo da 12 KW, abitazione completamente domotizzata.
Infissi in legno di rovere con doppi vetri, serrande motorizzate in alluminio coibentato, riscaldamento e raffrescamento ad aria, pavimenti e rivestimenti interni di alta qualit: Marazzi, Caesar, Imola, e Ceramica Rondine.
Controtelai Alpac coibentati con VMC integrata (ventilazione meccanica controllata) , porte blindate Dierre, rubinetterie Hansgrohe e sanitari Vitra: eleganza e funzionalit in ogni dettaglio recupero acque meteoriche per lirrigazione degli spazi verdi: un gesto per lambiente rivestimento esterno in cortina: un design moderno e duraturo, il comprensorio comprender unulteriore spazio di circa 1500 mq dove verranno realizzati posti auto scoperti, unarea verde condivisa e degli orti urbani di circa 80mq cad. con casotto in legno per gli attrezzi, recinsione e punto acqua servito da pozzo, per unesperienza di vita allaperto.
Non perdere lopportunit di vivere in una casa che combina confort, sicurezza e sostenibilit! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
La tua nuova vita inizia qui, nel cuore della natura, a pochi chilometri dal centro di Roma. La posizione strategica vicina a scuole primarie, secondarie e campus universitari, farmacie e altre attivit commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
Lacquisto dellimmobile usufruisce delle detrazioni fiscali secondo quanto previsto dalla Art16-bis del Dpr n.917/86 e legge n.234 del 30 dicembre 2021, che prevede la detrazione da parte dell'acquirente del 50% delle spese sostenute per l'acquisto fino al 31/12/2025, con il limite massimo di spesa agevolabile pari a 96.000,00 Euro e quindi una detrazione dall'IRPEF pari a 48.000,00 Euro da ripartire in 10 quote annuali di pari importo.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
IL PROGETTO COMPLETO ED IL CAPITOLATO SONO DISPONIBILI AL SEGUENTE LINK: ***.*******.** Contatta l'inserzionista