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Villa in vendita con terrazzo a Vezzano Ligure - vezzano basso

• 930.000€
• zona vezzano basso
• 175 locali
• 426 mq
• Vendesi

Dimora Storica in Vendita a Vezzano Ligure - IN412- Nel cuore dell'antico borgo di Vezzano Ligure, sul crinale che un tempo univa La Spezia con le valli del Magra e del Vara, proponiamo in vendita una prestigiosa casa padronale primi '800, carica di storia, fascino e autenticità. Ristrutturata nell'Ottocento secondo le tecniche tradizionali in pietra e laterizio pieno, la dimora ha mantenuto intatte le sue caratteristiche originarie: soffitti alti, scale e volte, gradini e dettagli in marmo di Carrara, ampi spazi abitativi e una rara armonia tra struttura e paesaggio.
Affacciata sul verde delle colline liguri fino alle propaggini del Passo della Cisa, la casa gode di una posizione panoramica unica.
Il contesto è riservato e tranquillo, impreziosito da un ampio giardino privato, recintato, piantumato, suddiviso tra zona verde e area storicamente dedicata a orto, frutteto e viti. Recentemente è stato rifatto il tetto con coibentazione, e restaurati gli esterni compresi gli intonaci fregiati della facciata.
Recuperati gli originali abbaini, gli elementi in lavagna, testimonianza dello spirito sobrio ed elegante dellepoca.
La proprietà, disposta su tre livelli fuori terra, conserva ancora i pavimenti originali, espressi dalle cementine decorate, dalle graniglie genovesi e dal cotto antico, veri e propri gioielli artigianali che trasmettono unicità sobria in ogni ambiente.
Le pareti e i soffitti conservano tracce di affreschi storici, da riproporre in sede di ristrutturazione, con un attento intervento conservativo, nel rispetto di quanto è stato.
La residenza si apre su un ampio parco privato, accessibile tramite il cancello, che avvolge la casa in una cornice di verde e privacy.
Gli spazi esterni sono arricchiti da terrazze panoramiche con affacci incantevoli sul paesaggio circostante, ideali per momenti di relax o ricevimenti allaperto.
Al piano seminterrato si trovano le cantine storiche, ampie e con soffitti a volta, perfette per essere valorizzate come spazi espositivi, enoteca o area wellness.
La superficie interna, generosa e articolata, offre numerose stanze, saloni, camere e ambienti di servizio, permettendo una personalizzazione totale degli spazi a seconda delle esigenze abitative o ricettive.
Una proprietà rara, ricca di storia e di potenziale, ideale per chi cerca una dimora di pregio da riportare al suo antico splendore.
Con una storia importante che attraversa le epoche, da residenza nobiliare a mensa per ufficiali durante la Seconda Guerra Mondiale, fino allabitazione di un medico eroe silenzioso, questa casa è un pezzo autentico di memoria ligure, ideale per chi cerca una residenza di charme o una struttura ricettiva deccezione. Contatta l'inserzionista