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Villa in vendita con giardino a Agrigento in via serra ferlicchio

• 999.000€
• 10 locali
• 950 mq
• Vendesi

VIA SERRA FERLICCHIO AGRIGENTO Ci sono tante ville che sono pura architettura.
Questa non è solo una villa, è una visione, un'affermazione di successo e serenità. Ad accoglierti un giardino di 1000 mq, un manto verde di 500 mq costellato di alberi ornamentali di pregio, ulivi maestosi e un frutteto profumato.
Non sei solo in città; sei nel tuo parco privato, in una zona tranquilla ma strategicamente collegata all'Ospedale e alla Statale per raggiungere rapidamente gli aeroporti.
L'Autonomia è il Lusso Più Grande: Questa villa ti offre una libertà che le altre non hanno: INDIPENDENZA ENERGETICA: Un impianto solare da 6 kW abbinato a un serbatoio di accumulo da 10 kWh la rende quasi totalmente autonoma.
Vivi senza pensieri.
RISERVA IDRICA MASSSICCIA: Una riserva idrica privata e imponente garantisce la cura del tuo vasto giardino e la sicurezza idrica in ogni momento.
CLIMA PERFETTO: Il calore efficiente dei Fan Coil e la moderna Caldaia a Biomassa (rinnovabile ed ecologica) ti offrono un comfort climatico ottimale e un risparmio sui costi.
Un Viaggio Attraverso la Bellezza e lo Spazio Preparati a scoprire dimensioni che vanno oltre l'ordinario.
Con tre livelli abitativi, un garage di 180 mq e uno scantinato di 300 mq, lo spazio non è un limite, è una risorsa.
Piano Nobile (350 mq): Il Cuore Accogliente Qui, il pregio incontra l'ospitalità. Sei accolto da un doppio salone, separato da raffinati dettagli in legno.
La Cucina dei Sogni: Una cucina abitabile in muratura, con camino, incorniciata da travi in legno a vista.
Adiacente, ti aspetta un'ampia terrazza con una meravigliosa Cucina Esterna Attrezzata con barbecue e forno a legna: il paradiso dei conviviali.
Finiture di Prestigio: Pavimenti in caldo Parquet Doussiè ti avvolgono nella zona notte, completa di 3 camere e un bagno con vasca idromassaggio.
Il Piano Superiore: LEleganza e la Vista Salendo la magnifica scala interna, una vera opera artigianale in legno intagliato e marmo, scopri un altro mondo.
L'Effetto WOW: Un ampio salone d'ingresso con camino e travi in legno, che si apre su un terrazzo a livello.
Le Suite: Altre 3 camere da letto, con dettagli come una grande stanza spogliatoio/armadio annessa e un ulteriore bagno privato con doccia idromassaggio.
I Dettagli: Pavimenti in ceramica monocottura che si affiancano al parquet, creando un contrasto estetico e funzionale.
La Mansarda: Lo Spazio Creativo L'ultimo piano mansardato ma con tetti alti, luminoso e versatile, ti offre due ulteriori grandi ambienti con finestre.
Perfetto come studio, palestra, o per ospitare chi ami. Finiture: Infissi doppio vetro (alluminio esterno/legno interno), zanzariere ovunque e mobili su misura (come le porte e la cucina in muratura) realizzati da maestri artigiani e falegnami.
Non lasciare che questo capolavoro ti sfugga.
Una proprietà di questo calibro, con questa autonomia e questo livello di finiture, è una gemma rara nel mercato.
È il momento di investire nella tua felicità e nel tuo futuro o perché no per il tuo prestigioso business.
Non aspettare: questa villa aspetta solo di diventare la tua storia.
Contattaci immediatamente per la tua visita privata.
Nota Bene: Larredamento non è compresa nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale.
Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale.
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