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Villa in vendita con giardino a Melendugno in via gabriele d ' annunzio 16 - san foca

• 450.000€
• zona san foca
• 145 locali
• 312 mq
• Vendesi

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca Larosa Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una straordinaria villa indipendente con ampio giardino di circa 650 mq, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più ambite del Salento.
Ideale come investimento nel settore turistico, questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, la funzionalità degli spazi e il grande potenziale di sviluppo.
Descrizione della Proprietà La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti versatili e spaziosi, facilmente adattabili alle esigenze di una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze.
Piano Terra Ampio soggiorno accogliente Bagno completo con lavabo, servizi, vasca da bagno e finestra Cucina abitabile con porta finestra e affaccio sul giardino retrostante Disimpegno Due camere da letto matrimoniali, entrambe molto spaziose, ciascuna con bagno privato (dotato di lavabo, servizi, doccia e finestra) e porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante Primo Piano Diviso in due appartamenti indipendenti: Appartamento 1 (più piccolo): oIngresso con zona pranzo e porta finestra su balcone oCucinotto oBagno di servizio (lavabo e servizi) oCamera matrimoniale con bagno privato (lavabo, servizi, doccia e finestra) Appartamento 2 (più grande): oIngresso oCamera matrimoniale con finestra oSeconda camera singola ampia e luminosa con finestra oBagno con lavabo e doccia oRipostiglio oCucina abitabile con porta finestra e affaccio su balcone Piano Interrato Ampia cantina adibita a deposito e area di stoccaggio Esterni e Spazi Accessori Garage Ampia area esterna coperta da tettoia con cucina esterna, ideale per pranzi e cene allaperto Giardino su più lati della villa, perfetto per momenti di relax o per realizzare aree attrezzate per ospiti Punti di Forza della Proprietà Ottimo potenziale, possibilità di ristrutturazione e personalizzazione Posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dalle principali attrazioni di San Foca Spazi funzionali, ideali per la realizzazione di unattività ricettiva Luminosità, ampi spazi interni ed esterni, e versatilità nella distribuzione degli ambienti Possibilità di creare più unità abitative indipendenti Questa villa rappresenta unopportunità unica per chi desidera avviare o ampliare unattività turistica nel cuore del Salento.
La combinazione tra posizione, spazi e potenziale ne fa una proposta imperdibile.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
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