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Villa in vendita con giardino a Trescore Balneario

• 850.000€
• 5 locali
• 184 mq
• Vendesi

In posizione privilegiata nel contesto collinare di Trescore Balneario, pi precisamente nella localit Colle, Gabetti Bergamo1 propone in vendita una villa singola, indipendente, moderna e personalizzabile, in ambiente tranquillo ed elegante, perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e stile.
Limmobile, ultimato nei lavori strutturali ma da rifinire nelle finiture interne ed esterne, inserito in una delle aree pi ambite del comune di Trescore Balneario.
Circondato da ville esclusive e immerso nel verde, garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodit dei principali servizi di vicinato.
La villa attualmente in fase di ultimazione, progettata e costruita a regola darte nel rispetto delle normative vigenti in materia di costruzioni, efficienza energetica e isolamento acustico.
Si configura come una casa passiva, predisposta per accogliere impianti tecnologici di ultima generazione, al fine di garantire il massimo comfort abitativo.
Labitazione si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie di circa 184 mq. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire funzionalit e vivibilit.
Una porzione della zona giorno caratterizzata da un soffitto a tutta altezza, impreziosito da travi in legno a vista che donano calore e personalit agli ambienti.
Particolare attenzione stata riservata alla luminosit, grazie alla presenza di grandi aperture vetrate che favoriscono lingresso della luce naturale e permettono una gradevole vista sul giardino e sul paesaggio circostante.
Lingresso principale immette in un soggiorno di ampie dimensioni, nodo centrale della zona giorno.
La cucina, ampia e abitabile, adeguata allinstallazione di unisola centrale.
La zona notte, accessibile tramite un ampio disimpegno, comprende: bagno di servizio/lavanderia, bagno padronale, due camere singole e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.
La propriet interamente circondata da un giardino esclusivo di circa 650 mq che garantisce privacy e qualit della vita. Sul fronte si sviluppa un porticato coperto di circa 44 mq, ideale per creare una zona living esterna da godere nei momenti di convivialit quotidiani.
Al piano interrato stata realizzata unautorimessa dove poter disporre, in larghezza, tre auto con doppio accesso: uno carrabile direttamente dalla pubblica via e uno pedonale che collega direttamente con il porticato posto al piano superiore.
Oltre alla qualit costruttiva e alle finiture di pregio, stata prestata particolare attenzione anche al comfort acustico: i tramezzi interni sono stati realizzati con materiali ad alto potere fonoisolante, per garantire uneccellente insonorizzazione tra i diversi ambienti.
La villa viene proposta al grezzo avanzato, offrendo cos la possibilit di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e stile, pur mantenendo lopzione di attenersi al capitolato predisposto dallimpresa costruttrice.
La realizzazione della piscina non inclusa nel prezzo di vendita; tuttavia, gi stata verificata la fattibilit tecnica presso gli uffici comunali, confermata positivamente.
Il corrispettivo fissato per lacquisto dellimmobile non comprende le finiture interne n la piscina; tali elementi non rientrano nel prezzo richiesto e saranno oggetto di accordi separati tra le parti, qualora ci fosse la volont delle stesse di procedere con lacquisizione dello stesso.
Le immagini hanno esclusivamente finalit illustrativa e dimostrativa e non costituiscono in alcun modo vincolo rispetto allo sviluppo effettivo del progetto. Contatta l'inserzionista