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Villa in vendita con giardino a Alghero in strada vicinale di garrone 109

• 369.000€
• 55 locali
• 147 mq
• Vendesi

Alghero In una zona tranquilla e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, con un terreno coltivato che unisce comfort, natura e riservatezza.
La proprietà si estende su un lotto di quasi 7.000 mq. Nei pressi della villa si trova un curato giardino ornamentale, arricchito da eleganti fontane in pietra e una vasca idromassaggio allaperto, ideale per momenti di relax allaria aperta.
Il terreno ospita inoltre sette filari di vigneto, un oliveto e ben 35 maestose palme, conferendo allintero contesto unatmosfera esclusiva e mediterranea.
La villa si sviluppa su due livelli: Il piano seminterrato è attualmente adibito a magazzino/cantina.
Il piano terra rialzato accoglie labitazione principale, preceduta da unampia veranda coperta con tenda solare.
Allinterno, un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista conduce, tramite disimpegno, a una spaziosa camera da letto, bagno en suite e un comodo ripostiglio.
Una seconda camera da letto è accessibile direttamente dalla zona giorno.
Allesterno è stato realizzato un monolocale indipendente con bagno, perfetto per ospiti o come spazio aggiuntivo.
Labitazione è dotata di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi a doppio vetro, stufa a pellet per il riscaldamento, e pannello solare sul tetto per la produzione di acqua calda.
Lapprovvigionamento idrico è garantito da un pozzo con sistema di depurazione, collegato a una cisterna da circa 4.000 litri.
Grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi esterni e alle caratteristiche uniche, questa villa rappresenta un ottimo investimento sia come residenza principale che come struttura ricettiva.
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