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Villa in vendita con giardino a Toirano in strada vicinale dei tanarei snc

• 305.002€
• 85 locali
• 202 mq
• Vendesi

PIENA PROPRIETA' CASA CON TERRENO; A) Casa agricola con corte a Toirano, strada vicinale dei Tanarei snc, frazione Localita' Tanarei, della superficie commerciale di 202,07 mq, per la quota di 100/100 di PIENA PROPRIETÀ: Casa agricola sviluppata su due piani fuori terra oltre piano interrato e composta da un unico appartamento con accessori, corte giardino e appezzamento di terreno circostante, accesso dalla strada vicinale dei Tanarei.
Il fabbricato sorge allinterno di una porzione di terreno completamente recintata, trattata a giardino, estesa su di una superficie di circa 2.700 mq disposto su ampie fasce digradanti.
La proprietà è collegata alla pubblica via attraverso un tratto della strada vicinale dei Tanarei e quindi da un breve tratto di strada privata posta a servizio dell'abitazione e del fabbricato confinante.
La struttura si sviluppa su due piani fuori terra - terreno e primo sottotetto - e un piano seminterrato, scala interna, ha un'altezza interna che varia da 2.50 a 2.70 ai piani S1 e T. E' stata autorizzata ed edificata come casa agricola costituita da un unico grande appartamento con annessi spazi da destinare a depositi, ricoveri attrezzi e box auto. La costruzione, di recente edificazione, ha strutture di tipo misto: il piano seminterrato ha strutture in cemento armato e solai di tipo tradizionale in travetti e laterizio; al di sopra del secondo solaio, ledificio in elevazione è costituito da un manufatto con struttura prefabbricata modulare in legno massiccio e lamellare, a suo tempo fornita e posata in opera da una ditta istallatrice specializzata.
Il terreno circostante è trattato a corte giardino con parti pavimentate e parti trattate a prato nelle porzioni immediatamente adiacenti ai due livelli del fabbricato ed è attraversato da un tratto di strada carrabile finita con una gettata in cemento che collega il piazzale antistante allingresso al piano seminterrato alla strada vicinale Tanarei.
Le rimanenti porzioni descritte nella perizia estimativa allegata al corpo B - sono costituite da un fondo agricolo disposto su fasce erbose coltivate in parte a frutteto e in parte a oliveto.
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