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Villa in vendita con giardino a Lizzanello in strada provinciale lecce melendugno carpignano 10 - merine

• 70.000€
• zona merine
• 4 locali
• 63 mq
• Vendesi

Larosa Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità di investimento a Merine, una delle località più richieste del Salento.
Questa zona, in costante crescita e particolarmente apprezzata sia dai residenti sia dai turisti, gode di una posizione strategica a pochi minuti da Lecce e dalle più rinomate località balneari del territorio.
Caratteristiche dell'immobile La villa bifamiliare, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e gode di quattro lati liberi, garantendo massima privacy e luminosità. La superficie coperta è di circa 63mq su di un lotto di 8330 mq circa, distribuita in maniera funzionale: Ingresso, con accesso diretto a tutti i vani dellimmobile; Prima camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, con affaccio sul giardino; Seconda camera da letto, con finestrata e con vista sul verde; Bagno finestrato, dotato di doccia e sanitari; Cucina abitabile, con grande finestra sul giardino laterale, dove è prevista una tettoia in legno ideale per pranzi e cene allaperto; Garage di circa 22 mq, posizionato sul retro dellabitazione.
Pergolato su ben tre lati dellimmobile.
Spazi esterni Limmobile è circondato da un ampio giardino privato di circa 8800 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura e in totale tranquillità. Un porticato di circa 50 mq, che si estende su tutti e quattro i lati della casa, rappresenta il cuore della zona outdoor, ideale per momenti di relax allaperto.
Completano la proprietà un ingresso carrabile e un lastricato solare di proprietà. Informazioni aggiuntive La villa viene proposta in vendita allo stato rustico, con fondamenta già realizzate e progetto approvato, conforme ai più moderni standard di sicurezza e qualità costruttiva.
Il completamento è a carico del futuro acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.
Posizione strategica Situata nel comune di Lizzanello (LE), nel cuore del Salento: a soli 5 km da Lecce, 48 km da Otranto, 14 km da Melendugno e dalle sue splendide spiagge.
Una zona che gode di alto afflusso turistico durante tutto lanno, ideale anche per chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento redditizio.
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