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Villa in vendita con giardino a Sant'Agata di Militello

• 185.000€
• 4 locali
• 310 mq
• Vendesi

In posizione collinare riservata, proponiamo in vendita un villino immerso nella quiete della natura e circondato dal fascino autentico delle finiture in pietra.
La propriet, internamente ancora allo stato rustico, si presta a una personalizzazione completa, offrendo ampi spazi e la possibilit di realizzare una dimora accogliente, ricca di carattere e perfettamente integrata con lambiente circostante.
Al piano terra, una superficie complessiva di circa 117 mq ospita due comodi garage, spazi versatili da vivere non solo come ricovero auto, ma anche come taverna, laboratorio creativo o comodo magazzino.
Unelegante scala in pietra lavorata, realizzata con grande attenzione ai dettagli, conduce al primo piano, anticipando lo stile e la matericit che caratterizzano lintera struttura.
Qui si sviluppa una superficie di circa 135 mq, gi parzialmente rifinita, composta da una zona living ampia e luminosa, arricchita da un camino gi ultimato, perfetto per creare unatmosfera intima e conviviale.
A completamento del piano troviamo una camera da letto, un bagno e un soppalco di circa 30 mq, attualmente in fase di realizzazione, ideale come studio, area relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti.
Un balcone, che richiama gli elementi in pietra della scala, e una corte retrostante completano il livello, ampliando la vivibilit della casa verso lesterno.
Il secondo piano, di circa 60 mq, stato progettato per accogliere la zona notte, con due camere da letto e un secondo servizio, oltre balcone, da rifinire secondo i propri gusti, con ampie possibilit di personalizzazione.
A completare la propriet, un cortile antistante lingresso e un terreno pertinenziale di circa 300 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente, che si tratti di un giardino privato, un orto o unarea relax immersa nel silenzio della campagna.
Il contesto, riservato ma comodo ai principali collegamenti, rende questa proposta ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca privacy, natura e possibilit di progettare la propria casa su misura, in un ambiente sereno e autentico.
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