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Villa in vendita con giardino a Nissoria

• 545.000€
• 5 locali
• 119 mq
• Vendesi

In Contrada Cannolo, nel territorio del comune di Nissoria (Enna), proponiamo in vendita unestesa propriet composta da un ampio terreno agricolo di circa 136.212 mq (pari a 13,60 ettari) e da una casa indipendente di 119 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti.
La residenza si presta sia come abitazione principale sia come punto operativo per diverse attivit agricole, quali agricoltura tradizionale o specializzata, allevamento, apicoltura, agriturismo e molto altro.
Per le sue caratteristiche e posizione, la propriet inoltre si presta anche ideale per uso turistico, attivit ricreative e culturali, maneggi, aree sportive e molte altre iniziative legate alla natura e al territorio.
Labitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su salone, salone doppio dotato di affaccio su un ampio terrazzo di circa 40 mq, due camere accoglienti, due bagni, e cucina abitabile con uscita su un balcone soleggiato.
Limmobile presenta una predisposizione per un ampliamento della superficie interna, offrendo ulteriori possibilit di personalizzazione.
Sono presenti infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento a GPL. La propriet comprende un ampio piano seminterrato di 166 mq, accatastato in categoria C/2, con altezza superiore ai 5 metri, ideale come deposito, magazzino o locali di supporto alle attivit agricole.
A completare la propriet una depandance dotata di servizi e spogliatoio, un elemento che aggiunge valore e amplia le possibilit duso dellintera struttura.
La dimensione del terreno e la presenza del fabbricato rendono questa soluzione un ottimo investimento.
La zona di Nissoria offre la possibilit di sviluppare numerose attivit legate alla campagna e alla natura.
Grazie alla qualit del suolo, caratterizzato da una buona fertilit, e da un clima favorevole allagricoltura.
Il terreno facilmente lavorabile, e quindi ben predisposto per impianti agricoli come uliveti, mandorleti e vigneti, ed inoltre idoneo a vari tipi di allevamento.
Questi elementi rendono la propriet particolarmente versatile, sia per lo sviluppo di attivit agricole, sia per chi desidera utilizzarla come residenza privata immersa nella tranquillit del paesaggio rurale.
Per informazioni o prenotare una visita contattaci al 3924852233 Gabetti Romano Immobiliare di Catania Contatta l'inserzionista