Mappa e indirizzo
50050 Montaione (Firenze)
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***.*******.** 9641 - CERCHI UNA VILLA INDIPENDENTE A MONTAIONE? L'occasione che stavi aspettando è arrivata: Un immobile che tutti desiderano, ma in pochi potranno permettersi! Ville e immobili indipendenti, con giardini adeguati, sono merce sempre più rara. In particolare quando si cercano in posizioni panoramiche e vicino al centro.
È per questo motivo che questa villa è una vera occasione.
Vieni subito a vederla! POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA LIBERA SU 4 LATI TAVERNA GARAGE GIARDINO TERRENO DI 2300 MQ GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 125 mq. La superficie commerciale è di circa 310 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.548 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: Ingresso da loggiato Soggiorno con camino Cucina abitabile Camera matrimoniale 1 con accesso alla terrazza panoramica Camera matrimoniale 2 Camera matrimoniale 3 Bagno 1 Bagno 2 Al piano seminterrato: Taverna con camino Locale di sgombero Garage Magazzino CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 1.291,14 Euro. Il magazzino ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 362,55 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 97,66 Euro. IL CONTESTO: La villa, libera su quattro lati, si trova a Montaione, in posizione panoramica.
Zona residenziale caratterizzata da villette e piccoli condomini.
Posizione decisamente strategica, a portata di mano: scuole, supermercati, farmacie, negozi e studi medici.
ALTRI DETTAGLI: L'immobile è stato costruito negli anni '70 circa.
Infissi in legno e vetro con persiane.
Riscaldamento autonomo a radiatori.
Pare possibile frazionare limmobile in due appartamenti indipendenti ciascuno con il proprio ingresso e la sua parte di giardino esclusivo.
PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietaria abita altrove e ha deciso di vendere questo immobile.
A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una Villa a Montaione ... a chi cerca un Immobile indipendente ... a chi cerca un immobile per due nuclei familiari ... a chi cerca una Villa con giardino PUNTI DI FORZA: 1) LIBERA SU QUATTRO LATI 2) POSIZIONE PANORAMICA 3) GIADINO 4) GARAGE 5) TAVERNA 6) TERRENO Non perdere questa occasione! Chiamaci subito! Euro 480.000 TRATTABILI (Rif. 9641) Contatta l'inserzionista
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STUDIO IMMOBILIARE SERENA di Empoli propone in vendita questo immobile, contattali subito!
