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Villa in vendita con giardino a Roccastrada in località le coste - roccatederighi

• 785.000€
• zona roccatederighi
• 85 locali
• 500 mq
• Vendesi

Toscana - Roccatederighi | Maremma Toscana | 500 mq | Giardino 1 ettaro | Vista mare Un Orizzonte Privilegiato sulla Maremma Proprietà Panoramica ai Margini di Roccastrada Immersa in una delle posizioni più spettacolari della Maremma, ai margini del borgo medievale di Roccastrada, questa proprietà unica offre una vista aperta e ininterrotta che spazia dal Golfo dellArgentario fino a Follonica, abbracciando colline, uliveti e tramonti indimenticabili.
500 mq di superficie complessiva, attualmente suddivisi in: Tre appartamenti indipendenti (due di ampia metratura e uno più compatto) Un laboratorio professionale attrezzato con cucina industriale, celle frigorifere e accessi dedicati ideale per attività ricettive, enogastronomiche o creative Sei camere da letto, sei bagni, quattro cucine totali (inclusa quella professionale), grandi saloni luminosi e ambienti flessibili, perfetti per accogliere ospiti, famiglie o realizzare un progetto su misura.
Esternamente, la proprietà si completa con un ettaro di terreno privato, in parte giardino, in parte uliveto il tutto in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro del paese.
Efficienza energetica al top: impianto fotovoltaico da 6 kW, classe energetica A3, cappotto termico interno già presente.
La casa è pronta a sostenere un futuro sostenibile.
La proprietà si raggiunge attraverso una strada bianca in fase di sistemazione, percorribile senza difficoltà e in perfetta armonia con il contesto naturale circostante.
Nota: nelle vicinanze è presente una struttura tecnica per le comunicazioni.
Non interferisce con la vita quotidiana né limita la godibilità degli spazi.
Una soluzione perfetta per chi cerca una grande casa di campagna da vivere in più nuclei, oppure una struttura multifunzionale da trasformare in attività ricettiva, centro benessere o spazio creativo immersivo.
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