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Villa in vendita con giardino a Fucecchio - pinete

• 399.000€
• zona pinete
• 5 locali
• 320 mq
• Vendesi

***.*******.** 9598-03 - CERCHI UNA VILLA CON FIENILE E 4,5 ETTARI DI TERRENO? L'occasione che stavi aspettando è arrivata: "La Villa Con Fienile Alle Pinete" è l'immobile che tutti desiderano, finalmente a porta di mano! Tutti la cercano, nessuno la trova.. ma adesso c'è: una villa con fienile e 4,5 ettari di terreni!!! Ville e immobili indipendenti, con giardini adeguati, sono merce sempre più rara. In particolare quando li si cerca in posizioni davvero riservate e lontane dal caos. È per questo motivo che questa villa con fienile è una vera occasione.
La vendita comprende circa 45.000 mq di terreni agricoli, in parte boschivi, di cui circa 10.000 mq adiacenti alla villa.
Vieni subito a vederla! VILLA E FIENILE INDIPENDENTE GIARDINO DI CIRCA 2.550 MQ 4,5 ETTARI DI TERRENO (IN PARTE BOSCO, IN PARTE SEMINATIVO) GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile complessiva è di circa 320 mq. La superficie commerciale complessiva (esclusi i terreni agricoli) è di circa 450 mq. Il prezzo al mq è di circa 887 Euro. LE STANZE: La villa in stile Liberty, di circa 170 mq calpestabili, è così disposta: Al piano terra: - Ingresso - Soggiorno con camino in marmo - Cucina abitabile - Bagno con finestra - Ripostiglio - Porticato di circa 25 mq - Forno esterno - W.C. esterno Al piano primo: - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Bagno con doccia e finestra - Ripostiglio Al piano secondo: - Soffitta praticabile, suddivisa in tre ambienti, di circa 85 mq Il fienile, di circa 150 mq calpestabili, è così disposto: Al piano terra: - Quattro vani ad uso cantina/locale di sgombero - Bruciatore Al piano primo: - Due vani ad uso locale di sgombero/ripostiglio Fanno parte della proprietà un giardino recintato sui 4 lati della villa di circa 2.550 mq, e circa 45.300 mq di terreni agricoli (di cui oltre 1 ettaro adiacenti alla proprietà). CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
La villa ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 724,33 Euro. Il fienile ha una categoria catastale F/2. IL CONTESTO: Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Fucecchio e più precisamente alle Pinete.
Vicino ai servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI. Troverete le comodità del borgo, unite alla tranquillità della campagna.
ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale.
Predisposizione per impianto di riscaldamento, ma attualmente senza caldaia e senza cisterna per il GPL. Infissi in legno e vetro singolo.
Persiane in legno.
Dotato di impianto di allarme.
PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari abitano altrove e hanno deciso di vendere il loro immobile, usato fino ad oggi come rifugio dal caos cittadino.
A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa indipendente e tranquilla ... a chi cerca una dimora con giardino ... a chi cerca un'abitazione alle Pinete ... a chi cerca una villa con terreni agricoli ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Una parte dell'immobile è abitabile da subito, mentre il fienile è un rudere completamente da ristrutturare.
La proprietà non è allacciata all'acquedotto comunale, la fornitura idrica al momento avviene tramite pozzo.
PUNTI DI FORZA: 1- GIARDINO DI CIRCA 2.550 MQ 2- INDIPENDENTE 3- MASSIMA PRIVACY Una villa in campagna con un fascino di altri tempi.
Se cerchi un immobile speciale con ampio giardino su quattro lati, questa è la tua occasione.
Chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 399.000 TRATTABILI (Rif.9598-03) Contatta l'inserzionista