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Villa in vendita con giardino a Frosinone

• 329.000€
• 7 locali
• 240 mq
• Vendesi

Disponiamo in vendita esclusiva, a pochi passi dalla zona alta di Frosinone, dalla variante Casilina, dalla strada statale SS156 e dal casello autostradale A1 Roma Napoli, in un contesto tranquillo e residenziale, immersa nel verde, prestigiosa villa unifamiliare di circa 300 mq, disposti su tre livelli.
Entrando da un portone con inserti a vetrata, al piano terra, troviamo: ingresso, ampia cucina abitabile con camino, doppio salone con camino e con finestrone con accesso al terrazzo, bagno patronale con vasca idromassaggio e un locale adibito a lavanderia / ripostiglio.
Dal piano terra, tramite una scala in travertino senza ringhiera, si accede al piano superiore mansardato dove troviamo 3 comode camere da letto, di cui una con bagno en suite, un piccolo studio e un altro bagno; tutti e due i bagni hanno il box doccia.
Tutti gli infissi sono nuovi, in alluminio a taglio termico con zanzariere, comprese le persiane e le porte; le due porte della cucina sono a vetrata con decorazione a piombo; inoltre la finestra della cucina e quella del salone sono anti sfondamento.
Ogni piano dotato di impianto elettrico a norma e separato per i diversi ambienti; anche i termosifoni hanno un termostato su ogni piano, e stessa cosa per i citofoni, con possibilit di comunicare verso lesterno ma anche internamente tra i vari piani.
Inoltre presente e funzionante un impianto di allarme interno con doppia sirena interna ed esterna.
Al piano seminterrato, a cui si pu accedere sia da una scala interna che dallesterno tramite passo carrabile, troviamo un garage di circa 180 mq, dotato di impianto idrico e di predisposizione per il passaggio fili verso ogni angolo del garage.
E presente inoltre, allinterno del garage, unautoclave di 1000 litri, e al suo esterno troviamo invece un piccolo pozzo artigianale, collegato ad acqua e fognatura comunale, per lirrigazione del giardino.
Completano la propriet un portico rifinito con pavimentazione uniforme lungo tutto il perimetro della casa e un giardino di circa 800 mq con impianto idrico ed elettrico (lampioni su tutto il perimetro e allesterno dellabitazione); particolarit del giardino, oltre al fatto che sia mantenuto ben curato, la presenza di muretti e scaletti artigianali in pietra.
La propriet interamente recintata e dotata di cancello elettrico in ferro pieno.
Attualmente si trova in ottimo stato abitativo; ogni rifinitura curata nei minimi particolari; gli ambienti sono luminosi e grazie alla presenza di pi finestre per ogni locale anche molto arieggiati.
La sua posizione strategica, a pochi passi da Frosinone ma in zona verdeggiante e tranquilla, fanno di questa splendida villa la soluzione ideale per chi vuole godere dei comfort della citta e allo stesso tempo di privacy e ampi spazi sia interni che esterni.
Per maggiori informazioni chiamare lo 0775-1695043 / 0775-1695042 o il 345/3037194 oppure rivolgersi direttamente presso la nostra agenzia in Via Madonna della Neve n°55. Contatta l'inserzionista