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Villa in vendita con giardino a Empoli

• 770.000€
• 5 locali
• 180 mq
• Vendesi

***.*******.** 609 - EMPOLI CAMPAGNA Tra le colline della campagna empolese, proponiamo una villa indipendente che unisce privacy assoluta e vicinanza alle comodità e servizi.
La proprietà, completamente ristrutturata con cura nei materiali e nelle soluzioni architettoniche, si sviluppa su tre livelli studiati per rispondere a tutte le esigenze di una famiglia: Piano terra e primo piano destinati allabitazione, Piano seminterrato pensato come spazio multiuso da vivere secondo necessità. Lingresso, accogliente e funzionale, conduce subito a un servizio e poi allampio salone con cucina abitabile in soluzione openspace oltre a un locale da usare come camera o studio.
Dall'openspace accede alla splendida veranda/serra bioclimatica, dotata di vetri a controllo solare e protezione dai raggi UV: un ambiente ideale nelle mezze stagioni, che regala comfort naturale e permette di ridurre luso di riscaldamento e climatizzazione.
Le grandi porte a vetri si aprono sul resede esterno, dove trova spazio una jacuzzi perfetta per rilassarsi anche sotto il cielo stellato.
Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali di generosa metratura e un bagno finestrato.
Un ampio spazio verde definisce la villa con un terreno di circa un ettaro ed il giardino è arricchito da alberi da frutto (gelsi, ciliegi, peschi, viti uva fragola), circa 30 ulivi e ulteriori spazi ideali per un orto. La villa gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre e portefinestre complete di zanzariere a scomparsa.
Limpianto fotovoltaico con accumulo garantisce autonomia energetica, mentre il pozzo assicura lapprovvigionamento idrico sia per lirrigazione che per le esigenze domestiche.
Sono inoltre presenti un degrassatore, un percolatore aerobico e una fogna a dispersione.
Nel terreno, una serra rappresenta langolo perfetto per chi ama il verde.
La proprietà è pronta da abitare: i lavori eseguiti sono stati realizzati con attenzione, materiali ricercati e soluzioni che assicurano solidità e comfort, senza necessità di ulteriori interventi.
Distanze principali: Empoli 8 km Montespertoli 10 Montelupo ***.*******.** 12 Firenze 30 km ? L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.
Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.
Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare ma un uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; Supporto tecnico e burocratico; Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dellimmobile; Collaborazione con professionisti qualificati del territorio.
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