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Villa in vendita con giardino a Empoli

• trattativa riservata
• 5 locali
• 490 mq
• Vendesi

***.*******.** G/0108 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0108 - IN UNA ZONA MOLTO RICHIESTA DELLA CITTÀ, INSERITA IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE DI ALTO LIVELLO, CONTORNATA DA IMMOBILI SIGNORILI DELLA STESSA TIPOLOGIA.
LA POSIZIONE STRATEGICA PERMETTE DI RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE FERROVIARIA, IL CENTRO STORICO DI EMPOLI, NEGOZI, SCUOLE E SERVIZI PUBBLICI, GARANTENDO PRATICITÀ E COMODITÀ QUOTIDIANE.
ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE, DI CIRCA 490 MQ COMPLESSIVI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI PRINCIPALI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) PER UN TOTALE DI MQ 300 E DUE LIVELLI ACCESSORI (MANSARDA E TAVERNA) DI CIRCA MQ 190, CON SPAZI ESTERNI DI GRANDE PREGIO.
COME IL GIARDINO TERGALE E I GRANDI TERRAZZI, DOTATA DI ASCENSORE INTERNO.
LA VILLA È LIBERA SU DUE LATI, OFFRENDO PRIVACY E LUMINOSITÀ NATURALE IN TUTTI GLI AMBIENTI.
LA STRUTTURA È STATA EDIFICATA NEI PRIMI ANNI 80, MA I MATERIALI E IL DESIGN UTILIZZATI ALLEPOCA SONO ANCORA OGGI CONSIDERATI ALLAVANGUARDIA, IN GRADO DI SODDISFARE UN GUSTO MODERNO E GIOVANILE.
La distribuzione interna: Lingresso principale avviene su un triplo soggiorno di circa 70 mq, luminoso e accogliente, che rappresenta lambiente principale della residenza e il luogo di aggregazione familiare.
La zona giorno prosegue con una cucina, dotata di una zona pranzo adiacente, con un bellissimo affaccio sul resede, al piano troviamo inoltre uno studio riservato e due servizi di rappresentanza, offrendo funzionalità e praticità ottimali.
Al primo piano, raggiungibile attraverso la sontuosa scala in legno oppure tramite ascensore interno, si trovano le camere da letto principali: tre ampie camere matrimoniali, tutte ben proporzionate, di cui due dotate di bagno privato, a testimonianza di unattenta distribuzione degli ambienti.
Due grandi terrazzi collegano gli ambienti interni agli spazi esterni, offrendo angoli ideali per momenti di relax e panorami suggestivi.
La mansarda si presenta come un ambiente open space molto luminoso e versatile, dotato di bagno e di due terrazzi abitabili.
Questa zona può essere destinata a studio, zona relax, palestra o come quarta camera da letto con accesso a spazi esterni privati.
Il piano seminterrato comprende un locale rustico spazioso, con accesso diretto al resede tergale, ideale come area hobby, taverna.
La villa edificata e rifinita con materiali di primordine, con unattenzione particolare alla qualità costruttiva.
Le grandi aperture favoriscono lingresso di luce naturale e il collegamento con gli spazi esterni, consentendo di vivere il giardino e i terrazzi in totale armonia con gli ambienti interni.
Gli spazi esterni, tra il giardino tergale di circa 200 mq e i terrazzi distribuiti su più livelli, sono ideali per momenti di relax, incontri conviviali, cene allaperto o semplicemente per apprezzare il panorama circostante in totale riservatezza.
Questa proprietà rappresenta unopportunità esclusiva di acquisto in una delle zone più ambite di Empoli.
La combinazione di ambienti spaziosi, finiture di pregio e design senza tempo rende questa villa la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e stile in un contesto di elevato prestigio.
GLI IMPIANTI SONO IN ORDINE.
riscaldamento a metano classico, finestre a doppio vetro con avvolgibili elettrici di ottima fattura.
IMMOBILE UNICO PER TIPOLOGIA IN TALE POSIZIONE.
FRAZIONABILE INFORMALMENTE PER CHI LO DESIDERI.
GIA' ADATTO ALLO STATO ATTUALE A DUE NUCLEI FAMILIARI AFFINI.
Ulteriori informazioni solo in agenzia.
DA VEDERE Classe energetica: G IPE 160.00. TRATTATIVA RISERVATA Contatta l'inserzionista