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Villa in vendita con giardino a Potenza in contrada poggio cavallo

• 310.000€
• 14 locali
• 550 mq
• Vendesi

Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa plurifamiliare situata nella prima periferia di Potenza, in contesto riservato e immerso nel verde, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione residenziale di ampia rappresentanza.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq e insiste su un terreno pertinenziale di circa 4.000 mq, elemento che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni fruibili.
Al secondo piano è presente un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità allaperto.
Limmobile è stato oggetto di suddivisione interna e attualmente risulta composto da quattro unità abitative distinte, tutte regolarmente locate, con una rendita complessiva di circa ? 1.750 mensili, pari a ? 21.000 annui.
Un dato che rende la soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo, con flusso di reddito immediatamente attivo.
La villa, attraverso mirati interventi di ammodernamento, offre un concreto margine di valorizzazione e un potenziale incremento della redditività nel medio periodo.
Grazie alla distribuzione interna e alla configurazione attuale, la proprietà si presta sia a una gestione locativa plurima, sia a un utilizzo residenziale plurigenitoriale, con la possibilità di mantenere le unità distinte o riprogettare gli spazi secondo esigenze familiari o strategiche.
Soluzione di ampia metratura, con terreno esclusivo e redditività già attiva, difficilmente reperibile sul mercato locale in questa fascia di valore. Contatta l'inserzionista