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Villa in vendita con giardino a Potenza in contrada poggio cavallo

• 280.000€
• 14 locali
• 550 mq
• Vendesi

Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa plurifamiliare situata nella prima periferia di Potenza, in contesto riservato e immerso nel verde, ideale sia come investimento sia come soluzione residenziale di ampia metratura.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq e insiste su un terreno circostante di circa 4.000 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.
Al secondo piano è presente un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax allaperto.
Limmobile è stato oggetto di suddivisione interna e attualmente risulta composto da quattro unità abitative distinte, tutte regolarmente locate, con una rendita complessiva di circa 1.750 euro mensili, pari a 21.000 euro annui.
Il prezzo richiesto per lintera proprietà è di 280.000 euro. A fronte della rendita attuale, linvestimento esprime un rendimento lordo di circa il 7,5% annuo, rendendolo particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito.
La villa necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzazione ulteriore e di eventuale incremento della redditività nel medio periodo.
Grazie alla distribuzione interna e alla configurazione attuale, la proprietà si presta sia a una gestione locativa plurima sia a un utilizzo residenziale plurigenitoriale, con la possibilità di mantenere le unità distinte o ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Soluzione di ampia metratura, con terreno pertinenziale e redditività già attiva, difficilmente reperibile sul mercato locale in questa fascia di prezzo. Contatta l'inserzionista