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Villa in vendita con giardino a Castelnuovo Magra

• 790.000€
• 5 locali
• 220 mq
• Vendesi

***.*******.** Cast17 - Splendida villa di 220 mq in vendita a Castelnuovo Magra, incastonata ai piedi delle suggestive Colline del Sole, in provincia di La Spezia.
Questa raffinata residenza, composta da 7 locali, si presenta in eccellenti condizioni ed è perfetta per chi desidera una proprietà di prestigio immersa nella tranquillità e nel verde.
Situata nel capoluogo, in posizione leggermente rialzata, la villa gode di una splendida vista panoramica e di unatmosfera riservata, impreziosita da un curatissimo giardino con piscina privata, perfettamente integrata nellambiente circostante.
Laccesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto carrabile che conduce a unampia zona coperta per il parcheggio di quattro auto. Un elegante camminamento lastricato accompagna allingresso principale della villa.
Allinterno, la casa si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone con camino e grande vetrata affacciata su un portico coperto, ideale per momenti di relax allaperto.
La spaziosa cucina abitabile, anchessa con uscita su un secondo portico, è perfetta per pranzi e cene allaperto, grazie anche alla presenza di un comodo barbecue in muratura nel giardino.
Sempre al piano terra si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Una scenografica scala con vetrata conduce al primo piano, dove trovano spazio due ampie camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista sulle colline circostanti.
Il piano seminterrato ospita una grande taverna open space con angolo cottura e camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
Completano questo livello una camera aggiuntiva, locale tecnico, lavanderia e terzo bagno.
La villa gode di una tripla esposizione (Nord, Sud, Est e Ovest), che garantisce luminosità in ogni ambiente durante tutta la giornata.
La posizione è strategica: appartata e silenziosa, ma non isolata, e comunque vicina a tutti i servizi principali.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort.
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