6

Villa in vendita con giardino a Cascina - san giorgio

• 335.000€
• zona san giorgio
• 5 locali
• 105 mq
• Vendesi

***.*******.** 1071-5 - CASCINA SAN GIORGIO VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione Complesso Residenziale BORGO SAN GIORGIO In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale.
DISPOSIZIONE INTERNA: Villetta TERRA-TETTO Angolare di 105 mq, disposta su due livelli oltre a un comodo soppalco.
Al piano terra troviamo unampia zona living di oltre 40 mq, composta da soggiorno e grande cucina abitabile separata, oltre a un ripostiglio predisposto per lavanderia e un comodo bagno.
Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino, ampio e ben sfruttabile, ideale per la bella stagione: uno spazio perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax.
Una moderna scala in ferro e legno, vero elemento di design, collega i due livelli della casa, donando un tocco contemporaneo e distintivo allambiente.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, una cameretta e un secondo bagno con una bella doccia.
Possibilità di secondo LAYOUT INTERNO per il Piano Terra: Grazie alla predisposizione dei doppi attacchi, è possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi, ricavando una camera matrimoniale al posto della cucina/pranzo.
SPAZI ESTERNI: Allesterno, il giardino privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 107 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. In aggiunta, la casa dispone di unulteriore area esterna privata, dove è possibile parcheggiare comodamente altre due auto. STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA: Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti.
Labitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te. Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visita in cantiere UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia IMMOBILIARE LOTTI AGENZIA PEGASO IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare LOTTI Bientina, Via Polidori 23 Ufficio 0587 756269 Agenzia Immobiliare PEGASO IMMOBILIARE Pisa, Via Santa Marta 2 Ufficio 050 544612 SAN GIORGIO - CASCINA - Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli Ampio Living - Cucina separata composta da 2 camere - 2 bagni - Soppalco.
Giardino su due lati con Posti Auto Classe energetica: A2 - Rif. 1071-5 Contatta l'inserzionista