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Villa in vendita con giardino a Buscate

• 445.000€
• 4 locali
• 135 mq
• Vendesi

CLASSE ENERGETICA: A3 da capitolato base consultabile in UFFICIO.
VESPAI.
Sotto il pavimento del piano terra si prevede la realizzazione di un vespaio aerato composto da moduli a delta in pvc tipo Iglou.
Bocchette di ventilazione per ricircolo aria comprese.
MURATURE PERIMETRALI.
I muri perimetrali degli alloggi saranno realizzati con blocchi isolanti e coibenti ad impasto alveolato tipo Poroton, spessore cm 25. ART. 8 - COIBENTAZIONE TERMO/ACUSTICHE STRUTTURE DI FACCIATA Strutture verticali e orizzontali ALTAMENTE PERFORMANTI per tutto linvolucro esterno coibentate come da stratigrafia progettata da nostro termotecnico.
Rivestimento perimetrale a cappotto in pannelli di polistirene espanso sinterizzato additivato con graffite (colore grigio) spessore cm 12, fissato meccanicamente con colle oltre tassellatura alla parete Relativamente allacustica invece sar garantito lottenimento di 42 dB di abbattimento minimi relativamente al potere fonoassorbente.
COPERTURA.
La copertura del tetto sar realizzata in cemento armato misto laterizio e travetti paralleli.
listoni legno; isolamento termico in polistirene sinterizzato spessore cm 16; barriera vapore in cartonfeltro bitumato traspirante; camera di ventilazione; previsto inoltre colmo tipo aerato alla sommit per ricircolo aria; listellatura in legno; tegole portoghesi rosse.
FINITURE MURI INTERNI Internamente la finitura di tutti i locali abitativi sar realizzata con intonaco tipo PRONTO-GESSO.
Per i soli locali cucina, bagni e soffitto box verr applicato PRONTO-CIVILE.
Entrambi tirati a frattazzo fine. IMPIANTO ELETTRICO (potenza max 6 Kw) ANTENNA SATELLITARE DELLUNITA.
Antenna TV digitale terrestre (presa TV nelle camere, oltre soggiorno). IMPIANTO ELETTRICO DELLUNITA.
Si utilizzeranno materiali di marca BTICINO, modello LIVING INTERNATIONAL e/o similari, completi di placca di finitura in materiale termoplastico.
IMPIANTO ANTIFURTO.
prevista la predisposizione di sensori volumetrici per ogni locale.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO.
prevista la posa di impianto fotovoltaico avente potenza 3 Kw. (Collaudo da effettuarsi post posa contatore elettrico). IMPIANTO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO Impianto di riscaldamento con POMPA DI CALORE marca ARISTON (di produzione italiana) e/o similari.
Pompa di calore reversibile in grado di riscaldare o refrigerare, sfruttando anche la performance dei pannelli fotovoltaici ivi collegati.
Sistema a pannelli a pavimento con serpentina radiante, annegati nel pavimento.
Il modello proposto della pompa di calore da 8,00 Kw. Soluzione estremamente innovativa per un elevato rendimento e risparmio di spesa nel riscaldamento, infatti l'impianto ha una ELEVATA EFFICIENZA nella quattro stagioni (tecnologia DC inverter con regolazione / modulazione velocit in funzione al fabbisogno). Silenziosit, piena efficienza e risparmio anche in stagioni particolarmente fredde o calde.
Impianto di raffrescamento (condizionamento) per tutti i piani, del tipo ad aria a mezzo split ad acqua.
VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA . Solo predisposizione elettrica, tipo PUNTUALE INFISSI ESTERNI.
Le finestre e le porte balcone saranno in pvc colore bianco, massa tipo monoblocco o a murare predisposte su falsi-telai muniti di cassonetto termico coibentato; sezione anta mm 75 spessore anta x mm 80 altezza.
Classe S per clima severo, tipologia avente 7 ca-mere a taglio termico e ad alto contenimento energetico.
Doppi vetri a basso emissivo con interposto gas coibente tipo ARGON oltre doppie guarnizioni.
Apertura combinata battente/vasistas per ogni serramento (con microventilazione). Il tutto munito di tapparelle in PVC antigrandine con comando elettrico per singolo serramento.
Ferramenta a nastro di sicurezza in materiale anticorrosione, maniglia con sistema di sicurezza rostro antistrappo Sekustic bianco. Contatta l'inserzionista