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Villa in vendita classe A2 a Mariano Comense

• 445.000€
• 3 locali
• 110 mq
• Vendesi

MARIANO COMENSE: in zona residenziale comoda con il centro del paese, proponiamo in vendita in NUOVA COSTRUZIONE, una villetta centrale di due piani fuori terra.
Piano terra di 55,5 mq prevista con un ampio soggiorno con cucina ed un bagno.
I locali avranno accesso al giardino di propriet di circa 35 mq libero tra fronte e retro.
Scala di collegamento che conduce al piano primo di altri 55,5 mq dove sono previste due camere da letto, due balconi di circa 9 mq cadauno ed un bagno.
Al piano terra troveremo un ampio box doppio in lunghezza con accesso carraio indipendente.
La villetta verr costruita secondo linee moderne ed eleganti garantendo un basso consumo energetico grazie allalto isolamento termico, inoltre come conseguenza dellassenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti saranno pi sicuri.
La soluzione verr realizzata con riscaldamento con pompa di calore aria acqua sar del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, le facciate saranno rivestite con cappotto e lisolamento sar realizzato con pannelli isolanti di eps. Tutti i serramenti saranno con profilo in PVC e tapparelle in alluminio.
La pavimentazione prevista con piastrelle di grs porcellanato con formati variabili in tutta la zona giorno, mentre nella zona notte ci sar possibilit di pavimento in legno prefinito di listelli di rovere posato a correre con idonei collanti con doga da 15x180 cm. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente.
Nella villetta sar prevista la predisposizione dellimpianto anti-intrusione, predisposizione dellimpianto autonomo di raffrescamento estivo per i locali soggiorno-pranzo, camere da letto.
Viene installato anche un impianto fotovoltaico destinato a produrre energia per lautoconsumo delledificio.
CONSEGNA PREVISTA A LUGLIO 2026. Contatta l'inserzionista