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Villa in vendita con giardino a Arona

• 380.000€
• 4 locali
• 117 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita una splendida abitazione di nuova realizzazione inserita nel moderno complesso residenziale UnicArona, un progetto allavanguardia pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualit della vita. La propriet si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 117 mq, con ambienti ben distribuiti e rifiniti con attenzione, studiati per garantire funzionalit ed eleganza.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, dove il soggiorno si integra perfettamente con una cucina a vista dal design contemporaneo e di ottima qualit.
Da qui si accede direttamente al portico esterno, ideale per momenti di relax o convivialit.
Completa il piano un pratico bagno di servizio.
Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono comfort e praticit nella gestione quotidiana.
Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno.
Due delle camere offrono inoltre accesso diretto a due distinti terrazzi, perfetti per godere di uno spazio esterno riservato.
Labitazione dotata di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, per garantire sicurezza e tranquillit.
Dal punto di vista tecnologico, limmobile progettato per offrire elevate prestazioni energetiche grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici ad impianto ibrido, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata e sistema di ventilazione meccanica controllata VMC. La classe energetica A4 consente un notevole risparmio sui consumi e un elevato benessere abitativo in ogni stagione.
Un ulteriore valore aggiunto rappresentato dallampia autorimessa di circa 40 mq, collegata direttamente allabitazione, oltre a una corte privata antistante che offre ulteriori possibilit di parcheggio.
Il tutto senza spese condominiali, un elemento sempre pi raro e apprezzato.
La posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e il lungolago raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.
A completare la comodit della zona, presente anche un ampio parcheggio pubblico a ridosso del complesso residenziale.
Una soluzione moderna e pronta da vivere, ideale per chi desidera unabitazione efficiente, confortevole e in una posizione privilegiata. Contatta l'inserzionista