6

Villa in vendita con giardino a San Miniato - ponte a egola

• 390.000€
• zona ponte a egola
• 5 locali
• 215 mq
• Vendesi

***.*******.** 2595 - Villetta in bifamiliare, con giardino esclusivo su tre lati e ampio parco comune dall'altro lato della strada che conduce al complesso residenziale.
Situata in un contesto verdeggiante, è a breve distanza dal centro urbano.
L'abitazione, ben curata, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 215 mq. È dotata di garage e posto auto esterno, oltre a due impianti fotovoltaici (da 3 e 6 kW) con batterie di accumulo, garantendo così l'autosufficienza energetica.
Nel garage è presente una presa speciale per la ricarica delle auto elettriche.
L'impianto di riscaldamento ibrido, che combina metano e pompa di calore elettrica (con termosifoni e split per l'aria condizionata), insieme al caminetto a legna e alla stufa a pellet, contribuisce a conferire all'abitazione la classe energetica A+. Inoltre, un sistema di allarme, videosorveglianza e videocitofono arricchiscono le dotazioni tecnologiche della casa. Tutti gli infissi, in PVC, sono dotati di zanzariere e persiane in alluminio verniciato.
Alcuni presentano inferriate e il portone d'ingresso è blindato.
L'accesso avviene tramite un piccolo giardino antistante e recintato.
L'ingresso è al piano seminterrato, a livello della strada, e comprende, oltre al garage, locali di servizio, uno dei quali è attualmente adibito a cameretta, e un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina semi abitabile, che si affaccia sul giardino posteriore, a un livello più elevato.
Qui si trova anche una loggia che permette di ampliare gli spazi living all'aperto.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto (due delle quali con terrazzo) e un bagno finestrato, dotato di moderna doccia. Contatta l'inserzionista