6

Villa in vendita con giardino a San Miniato - ponte a egola

• 390.000€
• zona ponte a egola
• 5 locali
• 240 mq
• Vendesi

***.*******.** 2595 - Villetta in bifamiliare, con giardino esclusivo su tre lati e ampio parco a comune posto sullaltro lato della strada di accesso al complesso residenziale di cui fa parte, immerso nel verde ma a poca distanza dal centro urbano.
Labitazione, molto curata, si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di 240 mq. circa, dispone di garage e posto auto all'esterno ed è dotata di due impianti fotovoltaici (da 3 e 6 kW) con batterie di accumulo, che la rendono autosufficiente quanto al fabbisogno di energia elettrica.
Nel garage è anche installata una speciale presa per la ricarica delle auto elettriche.
Inoltre la presenza di un impianto di riscaldamento ibrido a metano ed elettrico a pompa di calore (con termosifoni e split per l'aria condizionata), del caminetto a legna e della stufa a pellet, di infissi con vetrocamera di ultima generazione, contribuisce a ottenere per l'abitazione la classe energetica A+. Un sistema di allarme e videosorveglianza ed il videocitofono integrano le dotazioni tecnologiche della casa. Infine tutti gli infissi (realizzati in pvc) sono dotati di zanzariere e persiane in alluminio verniciato, alcuni di inferriate ed il portone di ingresso è blindato.
Si accede all'abitazione dal piccolo giardino antistante e recintato.
L'ingresso è piano seminterrato (posto al livello della strada di accesso) che, oltre al garage, comprende anche alcuni locali di servizio, uno dei quali è attualmente utilizzato come cameretta, ed un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita la zona giorno, spaziosa e luminosa, con cucina semiabitabile.
Si affaccia sul giardino posteriore, posto ad un livello più elevato, nel quale trova spazio anche una loggia che consente di estendere all'aperto il living dell'abitazione.
Il secondo piano è invece dedicato alla zona notte, con tre camere da letto (due delle quali con terrazzo) ed un bagno finestrato e dotato di moderna doccia. Contatta l'inserzionista