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Villa in vendita con giardino a San Giuliano Terme - mezzana

• 450.000€
• zona mezzana
• 5 locali
• 250 mq
• Vendesi

***.*******.** 182 Anto - Un concetto di vivere senza tempo, tra benessere abitativo e rispetto per l'ambiente.
Un investimento solido in un'oasi di quiete.
Località: San Giuliano Terme - Mezzana In un'epoca in cui la qualità della vita è il vero lusso, presentiamo una proprietà che incarna un principio etico fondamentale: l'armonia tra l'uomo, la sua abitazione e l'ambiente circostante.
Questa villa bifamiliare non è una semplice costruzione, ma un progetto di vita sostenibile, pensato per offrire benessere, privacy e una connessione autentica con la natura, senza rinunciare alla comodità della città a pochi minuti.
Proponiamo un immobile che rispetta il territorio, valorizzando gli spazi e la luce, ideale per chi cerca un rifugio familiare o un investimento intelligente in una dimensione a misura d'uomo. La villa si sviluppa su un unico piano principale, garantendo accessibilità e un vivere scorrevole, con volumi aggiuntivi che moltiplicano le possibilità d'uso. Piano Terra: La Vita Quotidiana in un Flusso Armonioso Ingresso Accogliente: Introduce in un ampio soggiorno luminoso, il cuore pulsante della casa, ideale per la famiglia e l'intrattenimento.
Cucina Abitabile "Viva": Spaziosa e funzionale, direttamente collegata agli spazi giorno.
Progettata per essere il fulcro della vita domestica, permette di preparare pasti mentre si partecipa alle conversazioni in soggiorno.
Area Notturna Dedalica: Tre camere da letto ben distribuite assicurano privacy e tranquillità. La suite principale beneficia di un bagno dedicato e finestrato, un lusso che garantisce salubrità e luminosità. Un secondo bagno di servizio completa l'area. Il Giardino: Una Stanza all'Aperto: Un polmone verde di circa 350 mq, completamente recintato.
Non un semplice appezzamento, ma un'estensione abitabile della casa per colazioni all'aperto, giochi dei bambini e momenti di relax in totale sicurezza.
Doppia Terrazza: Due terrazze abitabili, una ideale per un angolo-dining all'aperto e l'altra per prendere il sole o godersi un libro, offrono sempre l'esposizione solare preferita durante la giornata.
Piano Primo e Sottotetto: Flessibilità e Potenziale Inespresso Scala Interna: Collega il piano giorno a uno spazio autonomo e versatile.
Piano Primo: Completato da un bagno e da un'ulteriore terrazza abitabile, questo livello può trasformarsi in una suite per ospiti, un studio professionale indipendente con ingresso separato potenziale, o un'area benessere privata.
Sottotetto Tecnico/Pluriuso (ca. 100 mq): Questo spazio è il jolly progettuale della proprietà. Non un semplice soffitto, ma un volume di 100 mq che, soggetto a eventuali pratiche, può diventare una palestra, una sala cinema, un atelier per artisti o un enorme spazio di deposito.
Un valore aggiunto straordinario.
Piano Seminterrato: La Comodità che fa la Differenza Garage/Ripostiglio: Un posto auto coperto e ulteriore spazio di sgombro, un vantaggio logistico inestimabile che completa la proprietà, liberando il giardino da auto e ingombri.
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