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Villa in vendita con giardino a Ortonovo - dogana

• 650.000€
• zona dogana
• 5 locali
• 270 mq
• Vendesi

***.*******.** LU19 - Luni scoprite questa villa bifamiliare in vendita.
Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di lusso con un'ottima posizione.
Questa proprietà, costruita nel 2019, si estende su una superficie di 270 mq, distribuita su 8,5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.
Situata nella zona di Dogana, questa villa vanta un ottimo stato di conservazione e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. L'immobile è dotato di ascensore, rendendo l'accesso a tutti i piani estremamente agevole.
La villa, esposta verso Nord Sud Ovest è luminosissima.
Internamente si presenta su 2 livelli più Taverna.
Al piano terra di circa 100 mq si accede dal giardino di circa 400 mq e da un bel portico.
Qui troviamo un grande Salone, Cucina abitabile, Studio ,2 Bagni e Ripostiglio; Al primo piano 2 Camere Matrimoniali ,una doppia e 2 Bagni, grande balcone.
A corredo una Taverna anch'essa di 100 mq con camino , con predisposizione per una Cucina e 1 Bagno.
Alla Taverna si accede sia da scala esterna che da scala interna.
Esternamente ha 2 Cancelli carrabili con 3 Posti Auto. Attualmente la villa è divisa in 2 unità, un Bilocale ed un Quadrilocale, con la possibilità di renderla di nuovo unica con minimo intervento.
L'immobile è certificato in classe A perchè è dotato di impianto a pavimento, pannelli solari, infissi in PVC con vetro camera, un investimento di prestigio per chi cerca qualità e comfort.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per acquistare una proprietà di lusso in una delle zone più ambite della provincia di La Spezia.
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