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Villa in affitto con box doppio in larghezza a Roma

• 2.300€
• 8 locali
• 210 mq
• Affittasi

Rif. L22/25 - Vallerano, zona caratterizzata anche dalle strade dedicate essenzialmente ad artisti dello spettacolo e ad altri personaggi noti, proponiamo la locazione di una signorile villa con ingresso indipendente, inserita in un esclusivo comprensorio residenziale sito in Via Greta Garbo, recentemente edificato e composto da sole 29 unit, ottimamente tenuto, circondato dal verde sia privato che pubblico, dotato di cancelli automatici e videosorveglianza.
Lubicazione riservata della villa, che non ha una posizione diretta su strada, consente di godere di piena tranquillit.
La villa, bifamiliare sviluppata su 2 livelli, offre unampia superficie ed unottima distribuzione interna degli ambienti, numerosi spazi esterni ed dotata di un comodissimo ed ampio box auto doppio con ingresso carrabile.
La propriet impreziosita, altres, da un grande e curatissimo giardino privato con piscina e cucina esterna, che offre una gradevole cornice verde agli ambienti della casa. LA VILLA NON ARREDATA.
La villa, di recente costruzione, si sviluppa su due piani collegati da comoda e lineare scala interna, con ottima distribuzione degli spazi e suddivisione delle zone giorno e notte.
Il piano seminterrato, sbancato e dotato anche di ingresso indipendente, stato ideato e fornito di una grande e capiente intercapedine ispezionabile, che garantisce l'assenza di umidit ed una perfetta climatizzazione dovuta anche alla presenza di finestre in quasi tutti gli ambienti.
Piano terra h. m. 2,70: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi finestrati, 3 camere da letto matrimoniali, scala interna, portico e balconata perimetrale, giardino su 3 lati con piscina privata e cucina esterna.
Piano S.I. sbancato con intercapedine ispezionabile h. m. 2,70: salone doppio, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, cabina armadio, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, altro servizio con antibagno, intercapedine ispezionabile, box auto doppio.
La zona ed il contesto in cui sorge l'unit immobiliare prettamente residenziale.
Questa splendida villa risponde pienamente alle esigenze di chi sta cercando un immobile curato nei dettagli, inserito in un contesto tranquillo, moderno e rilassante, circondato dal verde ma allo stesso tempo ben collegato con le principali arterie stradali quali il GRA, Via Laurentina, Via Pontina e Via Cristoforo Colombo.
La zona ottimamente fornita dai principali servizi quali bar, ristoranti, farmacia, scuole di ogni ordine e grado, palestre, parchi ed aree vedi attrezzate.
Poco distante il quartiere Eur, dallarchitettura classica con impronta elegante e monumentale, attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali e centri commerciali.
Contratto locazione abitativa anni 3+2 con cedolare secca, solo referenziati, richieste due mensilit di deposito e fidejussione bancaria pari a sei mensilit del canone.
Canone mensile Euro 2.300,00 oltre oneri condominiali pari ad Euro 120,00 mensili salvo conguaglio e consumi energetici e di riscaldamento.
ce D Ipe 83,247 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sar a Vostra disposizione. Contatta l'inserzionista