In uno dei contesti più eleganti e ricercati del quartiere Pinciano, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di circa 150 mq posto al piano terra, situato in Viale Liegi, a breve distanza da Villa Borghese e in posizione strategica rispetto al centro storico e alle principali arterie cittadine.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su una superficie ben distribuita, con spazi funzionali e luminosi, ideali per studi professionali, società di consulenza o realtà aziendali.
Internamente è composto da un ingresso con area reception, un'ampia sala riunioni, quattro vani operativi, un servizio igienico e una comoda zona coffee break.
Le grandi finestre presenti in tutti gli ambienti garantiscono un'eccellente luminosità naturale.
Gli infissi in doppio vetro offrono ottime prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in parquet conferiscono agli ambienti un tono elegante e professionale.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza di circa 6 mq, ideale come archivio o deposito, e un posto auto scoperto riservato, elemento di particolare valore in una zona così centrale e residenziale.
È inoltre possibile convertire l'immobile da uso ufficio a uso residenziale, rendendolo una soluzione ancora più flessibile e adatta anche a chi desidera creare un'abitazione in una delle zone più prestigiose di Roma. La posizione privilegiata, unita alla funzionalità degli spazi e alle pertinenze esclusive, rende questa proposta una soluzione interessante sia per l'utilizzo diretto che come investimento di pregio.
(Cod. 12125) Contatta l'inserzionista
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