10

Ufficio in vendita a Milano

• 350.000€
• 3 locali
• 78 mq
• Vendesi

Milano, in Piazza Firenze 21, al secondo piano di un signorile condominio anni 70, dotato di servizio di portineria e ascensore proponiamo in vendita una bellissima e silenziosa soluzione immobiliare di c.a. 78 mq con due balconi.
Limmobile, attualmente accatastato uso ufficio A/10 pu essere alloccorrenza oggetto di cambio di destinazione duso a residenziale A/3, ripristinando cos la destinazione duso originaria.
La porzione immobiliare, che offre una doppia esposizione, su Piazza Firenze e sul cortile interno, attualmente composta da un ingresso che affaccia direttamente su unaccogliente sala di attesa/reception, disimpegno che conduce a due ampi locali ad uso ufficio, tre vani ad uso ripostiglio, due bagni, due balconi, uno dei quali direttamente affacciato su Piazza Firenze, con una bellissima vista aperta sulla piazza e sul verde degli alberi dalto fusto che la incorniciano.
Completa la propriet una cantina di pertinenza posta al piano interrato.
Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Questa deliziosa dimora, molto accogliente e comoda per gli spazi e la posizione in cui si trova, una soluzione ideale per vivere in una delle zone di Milano pi richieste della citt, ed un ottimo investimento, in quanto si tratta di un asset che genera reddito in modo costante grazie ad un contratto di locazione estremamente affidabile in considerazione della tipologia dellattuale conduttore e grazie allindicizzazione ISTAT, che ogni anno fa crescere automaticamente la rendita.
La zona strategica e ben servita da numerosi mezzi di trasporto e dotata di tutti i principali servizi.
A pochi passi si trovano diverse fermate di autobus e tram, tra cui le linee 1, 14, 19, 57 e 69, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro citt, la stazione ferroviaria di Milano Cadorna, e le principali aree commerciali e direzionali.
Inoltre, la vicinanza alle fermate della metropolitana M1 Linea Rossa, raggiungibile con poche fermate di tram, permette un facile accesso a tutta la rete metropolitana cittadina.
La zona ben fornita di negozi, supermercati, farmacie, scuole, banche e uffici postali, oltre a bar, ristoranti e aree verdi.
Nelle immediate vicinanze si trovano anche il Centro Commerciale Portello e il Parco Industria Alfa Romeo, ideali per lo shopping e il tempo libero.
La posizione centrale e ben collegata rende questo immobile ideale sia per famiglie che per professionisti.
Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione contattare il seguente numero di telefono: CRISTINA 349.8686.513. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.
Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Contatta l'inserzionista