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Ufficio in affitto a Mascalucia

• 850€
• 6 locali
• 205 mq
• Affittasi

Proponiamo in locazione nella zona centrale di Mascalucia, a pochi passi dalla Chiesa Madre e precisamente in Via Albert Bruce Sabin, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 205 mq, posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta composta da sole 4 unit abitative.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, limmobile si presta perfettamente alla realizzazione di studi professionali, studio medico, studio associato, poliambulatorio, centro servizi o uffici.
Limmobile composto internamente da un grande ingresso su disimpegno finestrato, ideale come zona reception o sala dattesa, a seguire ampio salone doppio con camino, facilmente suddivisibile in pi ambienti operativi, tre ulteriori stanze utilizzabili come uffici o studi professionali, di cui una con bagno privato e due con cabina armadio.
Spaziosa cucina di oltre 20 mq (eventualmente convertibile in ulteriore ufficio o sala riunioni), bagno principale con vasca e terzo servizio in lavanderia completo di box doccia.
Limmobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e gode di una tripla esposizione angolare con balconi terrazzati, che garantisce ottima luminosit naturale a tutti gli ambienti, caratteristica ideale per ambienti di lavoro.
Le condizioni interne sono da rimodernare, offrendo cos la possibilit di personalizzare la distribuzione degli spazi e adattarla perfettamente alle esigenze dellattivit professionale.
LIBERO DA 01/06/2026 La posizione centrale, facilmente raggiungibile e ben servita, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare uno studio professionale di rappresentanza nel centro di Mascalucia.
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