Appartamento in vendita a Catania in viale alexander fleming 33

• 159.000€
• 3 locali
• 90 mq
• Vendesi

CENTURY 21 Estates è lieta di presentare un'interessante opportunità di investimento immobiliare in Viale Fleming, una delle zone più strategiche e richieste di Catania.
Si propone in vendita un appartamento di 90 mq situato in un moderno condominio edificato nel 2016, garantendo così standard costruttivi recenti e un'ottima efficienza energetica.
L'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato e accesso a un pratico balcone.
La zona notte comprende tre camere da letto una con terrazzino e due finestrate, offrendo ambienti confortevoli e ben illuminati.
Completa la proprietà un posto auto dedicato, un valore aggiunto significativo in un'area ad alta densità abitativa.
La posizione dell'appartamento è un punto di forza eccezionale, particolarmente vantaggiosa per chi cerca un investimento con rendita garantita.
L'immobile si trova a pochi passi dalla Cittadella Universitaria e dal Presidio Ospedaliero "Policlinico Gaspare Rodolico", due dei principali poli di attrazione della città. Questa vicinanza rende l'appartamento ideale per l'affitto a: Studenti universitari: La forte domanda di alloggi da parte degli studenti che frequentano l'università garantisce un'elevata occupazione e un flusso costante di reddito.
Lavoratori del settore sanitario: Medici, infermieri e personale ospedaliero rappresentano un'altra categoria di inquilini affidabili e interessati a soluzioni abitative nelle immediate vicinanze del luogo di lavoro.
Viale Fleming e le aree circostanti beneficiano di un'ottima rete di trasporti pubblici Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, ma soprattutto un'opportunità di investimento eccellente in un contesto dinamico e in continua crescita. Contatta l'inserzionista