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Appartamento in vendita ristrutturato a Roma

• 465.000€
• 3 locali
• 85 mq
• Vendesi

Nel rinomato quartiere San Lorenzo, a pochi passi da Piazza dei Siculi, all'interno di un signorile stabile d'epoca in ottimo stato risalente agli anni '20 del XIX Secolo facente parte dello storico Condominio La Risorgente, dotato di portineria e ampio cortile interno con posteggio bici, proponiamo la vendita di un raffinato trilocale che si distingue per la presenza di un giardino pavimentato vivibile ed dotato di ingresso indipendente.
Limmobile, completamente nuovo, viene consegnato chiavi in mano in quanto oggetto di una ristrutturazione completa anche con interventi di efficientamento energetico.
Lappartamento cos composto: accedendo nellimmobile si accolti nellampio soggiorno che ospita la zona pranzo e la cucina a vista ed direttamente collegato allampio giardino pavimentato, elemento di particolare pregio raramente riscontrabile nel Quartiere San Lorenzo che offre un piacevole spazio per godere momenti di convivialit e relax; un primo comodo bagno con ampio box doccia ed accesso dedicato da un riservato disimpegno posto a servizio della zona giorno.
Limmobile dotato di due ulteriori camere: una prima stanza da destinare a camera da letto, ed una seconda stanza, separata dal soggiorno tramite una grande porta scorrevole a scomparsa realizzata su misura, che pu integrare il soggiorno trasformadolo in salone doppio fornendo ulteriore spazio di rappresentanza, o essere destinata a seconda camera da letto con secondo bagno dedicato completo di doccia.
Lappartamento risulta inoltre molto luminoso grazie allampiezza delle finestre e al suo affaccio a sud. Nellimmobile stata appena ultimata una ristrutturazione totale da zero con utilizzo di pregevoli finiture che hanno conferito uno charme moderno dal gusto raffinato: la pavimentazione realizzata in parquet in rovere, mentre nei servizi si scelto un rivestimento in gres effetto marmo; in fase progettuale particolare attenzione stata posta anche agli aspetti di efficientamento energetico: con i nuovi infissi in pvc con doppio vetro e limpianto autonomo di riscaldamento e condizionamento daria con moderni splitter inverter che affiancano il riscaldamento centralizzato con valvole individuali su ogni radiatore si voluto implementare il comfort dellimmobile garantendo al contempo il forte contenimento dei consumi energetici.
Inoltre sono stati scelti con cura i singoli dettagli interni dellimmobile ed ogni spazio stato valorizzato per offrire la massima vivibilit.
Tutti gli impianti dellimmobile saranno dotati di certificazioni a norma e, per garantire la sicurezza, lappartamento dotato di un portoncino blindato con cilindro europeo.
Limmobile viene venduto completo di certificazione di tutti gli impianti e della Certificazione di Agibilit.
Questo raffinato appartamento infine posizionato strategicamente nel cuore di San Lorenzo, a pochi passi dall'Universit La Sapienza, in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi primari ed ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano al Centro Storico della citt ed alle principali arterie della viabilit urbana.
Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - *******@******* I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 00198 Roma, e sono aperti dal luned al venerd dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili.
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