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Appartamento in vendita nuovo a Torino

• 218.999€
• 3 locali
• 92 mq
• Vendesi

ZONA PARELLA APPARTAMENTO ULTIMO PIANO - 3 LOCALI - 92 MQ - COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO - DOTATO DI AMPI SPAZI ESTERNI.
DISPONIBILE ANCHE APPARTAMENTO - 2 LOCALI - 71 MQ - SULLO STESSO PIANO EVENTUALMENTE COLLEGABILE AD APPARTAMENTO ADIACENTE PER CREARE ALLOGGIO DI 5 LOCALI DI 163 MQ AVENDO COSI LA DISPONIBILITA DELLINTERO PIANO.
PRECISAMENTE IN PIAZZA CAMPANELLA Proponiamo in vendita appartamento, 3 locali all 8° ed ultimo piano, in stabile anni 70 rivisto nelle parti comuni, elevato a 8 piani (9 f.t.) - con ascensore.
Limmobile si trova al 8° ed ultimo piano (9 f.t.) e gode di una doppia aria con doppia esposizione est/ovest soleggiato sia mattina che pomeriggio oltre ad avere una fantastica vista panoramica su ambo i lati. Composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere e servizi igienici, ampio balcone esposto a est e piccolo terrazzino esposto ad ovest accessibile dalla zona giorno.
Attualmente in fase di completa ristrutturazione con le seguenti caratteristiche/finiture: - portoncino daccesso blindato; - impianto idraulico, gas ed elettrico nuovi con relative certificazioni; - pavimentazioni in gres porcellanato effetto cemento; - controsoffitto in cartongesso in tutti gli ambienti; - illuminazione a led a seguito di studio illuminotecnico; - porte interne con serratura magnetica; - servizi igienici con sanitari filo muro e sedile rallentato; - infissi ISOLCASA in PVC con con doppio vetro e gas Argon allinterno; - tapparelle elettriche in alluminio coibentato; La casa, potr a richiesta della parte acquirente, essere dotata di domotica con interruttori SMART per apertura/chiusura tapparelle elettriche e di domotica per lilluminazione che permette di gestire le luci di casa in maniera personalizzata e semplice, da remoto (attraverso i comandi vocali o lo smartphone). Lappartamento predisposto per limpianto daria condizionata in tutti gli ambienti ed dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole.
Di pertinenza presente anche un locale nel sottotetto dello stabile ad uso sgombero.
Contesto molto tranquillo ma allo stesso tempo in zona ben servita a pochi passi da ***.*******.** Telesio e da Via Servais in prossimit di mezzi pubblici e negozi - vicinanze aree verdi e a pochi passi dalla pista ciclabile che collega il Parco della Pellerina al Parco Ruffini.
SI SPECIFICA CHE LA PROPRIETA DELL'IMMOBILE AL ROGITO NOTARILE, A GARANZIA DEI LAVORI RFFETTUATI RILASCERA' TUTTE LE RELATIVE CERTIFICAZIONI IMPIANTISTICHE.
APE (PRIMA DEI LAVORI) G ipe 394,87 kWh/manno LAPE VERRA AGGIORNATA AL TERMINE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DEI LOCALI RICHIESTA 219.000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Ufficio 011.77.23.100 Mobile 328.11.75.460 Mail - *******@******* Contatta l'inserzionista