In elegante palazzina di nuova costruzione in Viale Colombo a Quartu Sant'Elena, proponiamo appartamento al primo piano appena ultimato, completamente arredato e pronto alluso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, con potenziale di redditività già a partire dal mese di aprile.
Limmobile si distingue per lelevata qualità costruttiva e lattenzione al comfort abitativo: la struttura in cemento armato con isolamento termo-acustico avanzato garantisce solidità, silenziosità e prestazioni energetiche moderne.
Labitazione è composta da una luminosa zona giorno con affaccio su una splendida veranda abitabile di ben 24 mq, rifinita in gres porcellanato e predisposta per tenda solare elettrica e illuminazione a LED incassata, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax.
La zona notte ospita due bagni completi, entrambi rifiniti con rivestimenti ceramici effetto marmo a tutta altezza e dotati di sanitari filo parete, box doccia in cristallo, rubinetteria cromata di qualità e mobile lavabo con specchiera.
Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da impianto aria-acqua con fancoil in ogni ambiente e scaldasalviette nei bagni, gestibili tramite Wi-Fi, mentre la ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita e massima efficienza energetica.
Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet prefinito, battiscopa bianchi in legno e porte interne laccate con serrature magnetiche; gli infissi esterni in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche e zanzariere completano un pacchetto tecnologico di alto livello.
Dal punto di vista impiantistico lappartamento dispone di: impianto domotico smart per luci e avvolgibili, sistema antifurto Wi-Fi con GSM e sensori, videocitofono a colori, impianto fotovoltaico privato da 3 kW, predisposizione cucina a induzione, antenna TV satellitare e terrestre centralizzata, cassaforte installata.
Completano la proprietà una cantina di 13 mq rifinita in gres ceramico, un comodo posto auto di 22 mq in area videosorvegliata con cancello elettrico e predisposizione per futura colonnina di ricarica per auto elettriche.
Soluzione moderna, pronta da abitare, con spazi esterni generosi e dotazioni tecnologiche complete: un immobile di alto profilo in una delle zone più richieste della città, perfetto per vivere tutto lanno o per generare rendita immediata nel mercato delle case vacanze. Contatta l'inserzionista
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