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Appartamento in vendita da ristrutturare a Livorno in borgo capuccini 179

• Prezzo ribassato -2%
• € 164.000 160.000€
• 3 locali
• 110 mq
• Vendesi

Propongo in vendita un appartamento ubicato a Livorno, in Borgo Capuccini 179, di 110 mq, disposto al secondo piano e privo di ascensore.
Si tratta di un alloggio versatile con una superficie generosa e una distribuzione funzionale, pensata per famiglie o investitori alla ricerca di spazio e potenzialità. Limmobile, inserito in una zona in rapida espansione attorno a Porta Terra, gode di una posizione strategica: scuole, negozi e servizi nelle immediate vicinanze, nonché il mare raggiungibile in breve tempo.
La layout contempla 3 vani principali e una zona giorno di circa 20 mq, con cucina abitabile e balcone.
Dal punto di ingresso presente, si accede a un disimpegno e a un corridoio che distribuiscono gli ambienti: una camera da letto e un bagno completo, entrambi funzionali e ben dimensionati.
La presenza del ripostiglio aggiunge praticità, offrendo spazio per contenere attività domestiche extra.
Limmobile, pur non dotato di ascensore, presenta un uso razionale degli spazi e una buona luminosità complessiva.
Anche dal punto di vista energetico, ledificio è classificato in fascia F, indica una gestione degli impianti e delle dispersioni che potrebbe beneficiare di interventi mirati.
Gli elementi interni includono un ingresso presente, un corridoio e un disimpegno che separano gli ambienti in modo pratico, con una cucina abitabile che si presta a diverse configurazioni di arredamento.
Il balcone offre uno spazio allaperto utile per prime colazioni o momenti di relax, valorizzando la tenuta complessiva dellappartamento.
Prezzo di vendita richiesto: ? 160.000, una proposta competitiva considerando la metratura, la posizione e la prossimità al mare. Occasione da valutare attentamente per chi cerca una casa ampia e funzionale a Livorno, o per investitori interessati a redditività futura grazie alla zona in espansione vicina a scuole, negozi e servizi.
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